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RBX29595-0 6

Maison à vendre, Wielsbeke RBX29595

Guido Gezellestraat 51 LOT 2, 8710 Wielsbeke
420 000 €
Immo Beguin Waregem
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3 Chambre(s) 160 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 420 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 348 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Référence PEB 000
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX29595 Réf. vendeur: 76375 Dernière modification: 04/11/2026
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Project Guido Gezellestraat Ooigem
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Guido Gezellestraat Ooigem

2 maisons neuves modernes, luxueuses et de grande qualité, à ÉNERGIE NEUTRE (TVA à 21 %). E-PEIL 0, FINITIONS HAUT DE GAMME et entièrement prêtes à emménager ! C'est près de Wielsbeke, dans la commune d'Ooigem, que se trouve ce projet. AGENCEMENT : entrée avec toilettes séparées, pièce à vivre lumineuse (beau parquet), cuisine ouverte avec ÎLOT (appareils électroménagers Siemens et plan de travail en composite), débarras pratique. TERRASSE aménagée, ALLÉE et JARDIN clôturé. À l’étage se trouvent le palier, une salle de bains moderne (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo), des toilettes séparées et 3 grandes chambres. ATTOUS : pompe à chaleur géothermique : chauffage/refroidissement par le sol, panneaux solaires, réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, construction en bois massif, parquet, déjà peint, FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ ! Pour plus d'informations ou pour une visite : emiel@immobeguin.be
Prix 420 000 € à 420 000 €
Surface habitable 160 m² à 160 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Guido Gezellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Vlinderbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 't Vosje" est à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 8 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Desselgem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 221 - Kortrijk - Sint-Baafs-Vijve, 151 - Ooigem - Marialoop -Tielt, 853 - Anzegem - Oostrozebeke avec une station située à 5 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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