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Maison à vendre, Dentergem RBW87635

Deinzestraat 7 1 , 8720 Dentergem

349 000 €

Heritage Vastgoed

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3 Chambre(s) 119 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager à Oeselgem (Dentergem) Cette maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager, construite en 1992 et offrant une surface habitable de 119 m², est située au calme dans le centre d’Oeselgem, à quelques pas de la place du village, de l’école et de divers établissements de restauration. Grâce à sa rénovation complète en 2013 et aux investissements récents dans des technologies durables, cette maison allie un confort moderne à une ambiance agréable et chaleureuse. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : hall d'entrée – WC séparé – pièce à vivre ouverte avec un cheminée à bois chaleureuse – salle à manger – cuisine entièrement équipée avec îlot – véranda – local technique 1er étage : couloir – salle de bains avec douche à l’italienne, WC, double lavabo – chambre 1 – chambre 2 – dressing 2e étage : accessible par un escalier fixe, le deuxième étage a été aménagé en une troisième chambre à part entière À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin lumineux et entièrement clôturé, doté d’une terrasse et d’une végétation facile d’entretien. À l’arrière, la maison dispose en outre d’un accès direct à un double garage, idéal pour garer des voitures, des vélos ou servir d’espace de rangement supplémentaire. ATTOUS · Rénovation complète en 2013 : les installations sanitaires, l'électricité, la cuisine, la salle de bains, l'isolation du toit et la façade extérieure ont été rénovées · Depuis 2023, investissements supplémentaires dans de nouveaux radiateurs, des panneaux solaires et une batterie domestique · Parfaitement entretenue et prête à emménager · Double garage avec accès à l’arrière · Liaison rapide vers Waregem, Courtrai, Deinze, … Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et bien entretenue, dotée d’un agréable jardin, de nombreux espaces de rangement et de tout le confort moderne. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Ellen : Tel 0474 86 04 52 ou Contact INFO - Disponible dès la signature de l’acte - Label EPC C (257 kWh/m² par an) - Renseignements urbanistiques : en cours de demande - Évaluation de la gestion de l’eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A - La surface habitable mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 470 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 119 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 135 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an

Référence PEB 20260806-00039288000-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87635 Réf. vendeur: 2028 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Minimundo Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 58'' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

158 m · 31'' 158 m · 11'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Vrije Basisschool Écoles primaires

158 m · 31'' 158 m · 11'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

5,7 km · 19' 6,6 km · 8' 4,7 km · 43' 5,7 km · 1º 8'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,6 km · 7'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze Bus

1,6 km · 20'

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

1,6 km · 20'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,9 km · 23'

Waregem Gares

5,8 km · 20' 6,7 km · 8' 4,8 km · 41' 5,8 km · 1º 10'

Wevelgem Airport Aéroports

21,6 km · 1º 14' 29,4 km · 22' 0 m · 0''

Eva Zulte Bornes de recharge

1,9 km · 2' 22''

Cambio - Wontergem Kerk Voitures en libre-service

6,1 km · 22' 5 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Aldi Zulte Supermarchés

2,3 km · 8' 2,6 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Okay Zulte

2,3 km · 8' 2,9 km · 3' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Zulte

2,2 km · 7' 2,3 km · 2' 49'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

8,7 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

45,4 km · 33' 34,2 km · 2º 7'

Mouscron

35,3 km · 26' 29 km · 1º 47'

Roulers

26,5 km · 28' 24,9 km · 1º 26'

Courtrai

18,3 km · 20' 17,9 km · 1º 1'

Tourcoing

40,1 km · 30' 32,9 km · 2º 1'

Gand

33,8 km · 26' 26 km · 1º 33'

Éducation

Habiter à proximité de Deinzestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Minimundo", une crèche à seulement 26 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Zulte" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zulte" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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