Maison à vendre, Dentergem RBX26766

Wakkenstraat 41, 8720 Dentergem

449 772 €

3 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Dentergem, cette résidence semi-ouverte neuve offre une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 581 m². Proposée au prix de 449 772 €, elle constitue un bien immobilier spacieux dont les caractéristiques et les équipements sont présentés avec précision, afin de permettre aux futurs acquéreurs d’évaluer les espaces disponibles et les éléments prévus. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et un garage. Sa construction est annoncée pour 2027 et la maison est équipée d’une pompe à chaleur. L’annonce précise également que la TVA est applicable et que le logement peut bénéficier du régime de TVA à 6 %, sous réserve des informations nécessaires à obtenir. La disponibilité n’est pas indiquée. L’agencement décrit comprend un hall d’entrée avec toilette pour invités et vestiaire, puis une pièce de vie lumineuse réunissant les espaces salon et salle à manger. La cuisine ouverte est installée et jouxte le garage, qui dispose d’un espace destiné à la buanderie et au rangement. À l’étage se trouvent les trois chambres, un hall de nuit, une toilette ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo avec meuble. Un grenier spacieux complète les espaces mentionnés dans la description. Le garage est complété par une possibilité de stationnement sur l’allée. Les finitions sont annoncées comme étant réalisées avec des matériaux qualitatifs et faciles d’entretien. La description indique également la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation et d’une isolation de haute qualité, ainsi que la conformité aux normes énergétiques actuelles. Le raccordement à l’eau est indiqué dans les caractéristiques du bien. L’adresse communiquée est Wakkenstraat 41, 8720 Dentergem. La description situe la maison à Dentergem, dans le secteur de Markegem, entre Gand, Roulers et Courtrai, et mentionne la proximité de commerces, d’écoles, du parc sportif et de voies principales. Le bien se trouve en zone résidentielle selon les informations urbanistiques fournies ; les scores G et P sont tous deux indiqués comme A, et le logement n’est pas situé dans une zone inondable. Un certificat de conformité de l’installation électrique est mentionné. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette résidence et sur les conditions applicables à la TVA, nous vous invitons à prendre contact avec Michiel au Tel 0473 25 55 33 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 772 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 188 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 581 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 084-001-2026189

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX26766 Réf. vendeur: 4499358 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelberg Wakken Crèches

1,6 km · 7' 1,8 km · 2' 16'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Mikado Écoles maternelles

387 m · 2' 3'' 572 m · 48'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vrije Basisschool Mikado Écoles primaires

387 m · 2' 3'' 572 m · 48'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

7,1 km · 25' 7,2 km · 8' 5,9 km · 1º 25' 7,1 km · 1º 25'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

11 km · 12'

131 - Tielt - Waregem Bus

119 m · 1' 25''

131 - Waregem - Tielt

120 m · 1' 27''

Aarsele Gares

5,5 km · 24' 5,7 km · 6' 4,7 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Wevelgem Airport Aéroports

20,9 km · 1º 12' 30 km · 23' 18,8 km · 2º 11'

Eva Zulte Bornes de recharge

6,1 km · 7'

Cambio - Zulte Bib Voitures en libre-service

5,5 km · 20' 3,9 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Proxy Delhaize Wakken Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 14'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Aldi Zulte

6 km · 22' 6,8 km · 8' 4 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Carrefour Market Zulte

5,9 km · 21' 6,5 km · 8' 4,2 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

37,9 km · 27'

Waregem Golf Golfs

14,2 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

46 km · 33' 33,9 km · 2º 45'

Mouscron

35,9 km · 26' 28,8 km · 2º 26'

Roulers

23,5 km · 25' 22,1 km · 1º 19'

Courtrai

19 km · 20' 17,7 km · 1º 40'

Tourcoing

40,8 km · 31' 32,6 km · 2º 39'

Gand

38,2 km · 31' 27,4 km · 1º 36'

Tourisme

Vivre près de Wakkenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 131 - Tielt - Waregem, 131 - Waregem - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 23 minutes en voiture ou 131 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Wakken" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Zulte" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Speelberg Wakken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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