Tourisme
Vivre près de Hoornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Maison à vendre, Beernem RBW72573
Beernemstraat 27, 8730 Beernem
385 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
Description
Située à Beernem, cette résidence contemporaine neuve proposée au prix de 385 000 € offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre à la fois calme et verdoyant. D’une surface habitable de 160 m², cette maison de deux façades présente une architecture soignée sur un terrain total de 206 m², avec une largeur de façade de 8 mètres. Conçue pour répondre aux exigences actuelles, elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur (air/eau) ainsi que d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant ainsi une efficacité énergétique remarquable et un confort thermique optimal. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un vaste espace de vie lumineux à aire ouverte donnant accès direct au jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée inclut également un garage pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé dans le hall de nuit. Une grande surface aménageable sous les combles est accessible par trappe, offrant un potentiel supplémentaire pour diverses utilisations selon vos besoins. Un espace extérieurs ensoleillé complète les prestations, avec la possibilité d’ajouter une carport avec rangement ou un garage intégré doté d’une pièce technique supplémentaire. Ce bien est implanté dans un quartier résidentiel neuf et familial, à proximité immédiate du centre d’Oedelem. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l’autoroute E40 facilitant les déplacements vers Bruges, Aalter, Gand ainsi que la côte belge. Vous profitez ainsi du charme rural combiné à la praticité d’une excellente connectivité. Cette maison s’inscrit dans une zone d’extension résidentielle bénéficiant d’un certificat P-score A, attestant de ses qualités énergétiques. Le prix affiché de 385 000 € comprend la TVA applicable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement afin de découvrir ce projet et envisager ensemble les possibilités de personnalisation pour faire de cette résidence votre nouveau lieu de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
385 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
206 m²
Surface constructible
85 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Berebos
Crèches
Vrije Basisschool - De Zonnebloem
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Zonnebloem
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge
Bus
602 - Ursel - Sint-Kruis
282 - Tielt - Oedelem LTI
Beernem
Gares
Nieuwstraat
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Beernem
Supermarchés
Aldi Beernem
Colruyt Beernem
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 282 - Tielt - Oedelem LTI, 602 - Ursel - Sint-Kruis, 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 27 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gi-School" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Berebos" est à 1 minute à pied.
Transports
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beernem" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Beernem" (4 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (4 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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