Tourisme
Ce bien, situé près de Waterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.
Maison à vendre, Beernem RBW86380
Waterstraat 5, 8730 Beernem
437 000 €
4 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Cette résidence neuve à vendre, idéalement située au numéro 5 de la Waterstraat à Beernem, propose un cadre de vie moderne et écoénergétique au cœur d’un environnement résidentiel calme. Avec un prix fixé à 437 000 €, ce bien immobilier remarquable dispose d’une surface habitable bien pensée et d’une architecture semi-ouverte conçue pour maximiser la lumière naturelle. Dotée d’un jardin orienté à l’est, la propriété s’étend sur une parcelle de 300 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à apprécier. Construite en 2026, cette maison allie confort contemporain et respect des normes environnementales grâce notamment à la présence d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, d’un séjour lumineux intégrant un coin salon, un espace salle à manger et un bureau de 10 m², ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un accès direct à un garage individuel de 18 m², facilitant le stationnement et le rangement. À l’étage, vous trouverez une nuitée composée de quatre chambres confortables, d’une salle de bain aménagée de 8 m² et d’un second WC séparé. Un grenier accessible par trappe complète cet espace, offrant une zone de rangement supplémentaire. Le bien est conforme aux exigences énergétiques élevées avec un E-peil de 30 et un certificat électrique en règle. Située au bout d’une impasse en plein centre de Beernem, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié qui garantit tranquillité et accès aisé aux commodités locales. Ce logement neuf sous régime TVA est idéal pour une famille recherchant une habitation spacieuse dans une commune dynamique de Flandre occidentale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir ce bien d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
437 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
OMV_2025147438
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Bielizz
Crèches
Go! Basisschool Stimuland
Écoles maternelles
Go! Basisschool Stimuland
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
282 - Oedelem LTI - Tielt
Bus
602 - Sint-Kruis - Ursel
60 - Brugge - Knesselare (- Aalter)
Beernem
Gares
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Beernem
Supermarchés
Colruyt Beernem
Carrefour Market Beernem
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 602 - Sint-Kruis - Ursel, 60 - Brugge - Knesselare (- Aalter), 282 - Oedelem LTI - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Beernem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Stimuland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Gi-School", une école secondaire joignable en 12 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bielizz" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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