Maison à vendre, Beernem RBW86380

Waterstraat 5 , 8730 Beernem

437 000 €

4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence neuve à vendre, idéalement située au numéro 5 de la Waterstraat à Beernem, propose un cadre de vie moderne et écoénergétique au cœur d’un environnement résidentiel calme. Avec un prix fixé à 437 000 €, ce bien immobilier remarquable dispose d’une surface habitable bien pensée et d’une architecture semi-ouverte conçue pour maximiser la lumière naturelle. Dotée d’un jardin orienté à l’est, la propriété s’étend sur une parcelle de 300 m², offrant ainsi un bel espace extérieur à apprécier. Construite en 2026, cette maison allie confort contemporain et respect des normes environnementales grâce notamment à la présence d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, d’un séjour lumineux intégrant un coin salon, un espace salle à manger et un bureau de 10 m², ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un accès direct à un garage individuel de 18 m², facilitant le stationnement et le rangement. À l’étage, vous trouverez une nuitée composée de quatre chambres confortables, d’une salle de bain aménagée de 8 m² et d’un second WC séparé. Un grenier accessible par trappe complète cet espace, offrant une zone de rangement supplémentaire. Le bien est conforme aux exigences énergétiques élevées avec un E-peil de 30 et un certificat électrique en règle. Située au bout d’une impasse en plein centre de Beernem, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié qui garantit tranquillité et accès aisé aux commodités locales. Ce logement neuf sous régime TVA est idéal pour une famille recherchant une habitation spacieuse dans une commune dynamique de Flandre occidentale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 437 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface du séjour 33 m²

Surface du bureau 10 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 300 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB OMV_2025147438

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86380 Réf. vendeur: 4442025 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bielizz Crèches

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 24'' 951 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool Stimuland Écoles maternelles

551 m · 1' 51'' 551 m · 52'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Go! Basisschool Stimuland Écoles primaires

551 m · 1' 51'' 551 m · 52'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Gi-School Écoles secondaires

983 m · 3' 983 m · 1' 24'' 809 m · 12' 977 m · 12'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2 km · 2' 49''

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel Bus

182 m · 2' 11''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

182 m · 2' 11''

De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt

182 m · 2' 11''

Beernem Gares

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 7'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

8,2 km · 6'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

10,5 km · 37' 9 km · 44' 10,5 km · 2º 6'

Magasins

Aldi Beernem Supermarchés

1,9 km · 7' 2 km · 2' 45'' 977 m · 23' 1,9 km · 23'

Colruyt Beernem

1,9 km · 7' 2 km · 2' 41'' 992 m · 23' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Beernem

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 25'' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

10,6 km · 14'

Villes proches

Flessingue

95,5 km · 1º 12' 47,7 km · 3º 8'

Middelbourg

91,7 km · 1º 9' 52,6 km · 4º 4'

Roulers

39 km · 28' 28,4 km · 1º 37'

Ostende

32,4 km · 20' 33,9 km · 2º 15'

Bruges

17,4 km · 16' 12,4 km · 49'

Gand

33,7 km · 25' 31,8 km · 2º 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Waterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beernem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Stimuland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Bielizz", une crèche joignable en 15 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Beernem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Beernem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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