Tourisme
Vivre près de Knesselarestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Oedelem RBW25218
Knesselarestraat 20
, 8730 Oedelem
225 000 €
4 Chambre(s)
170 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Située au cœur d’Oedelem, cette charmante résidence à vendre vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 250 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux avec accès direct au jardin, idéal pour faciliter les allées et venues avec des vélos ou entretenir les espaces verts. Vous profiterez également d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée disposant d’un cellier attenant, d’une salle de bains comprenant une douche à l’italienne ainsi que d’une chambre située au même niveau. Un escalier mène à l’étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un accès par escalier fixe à un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension et d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien dispose également d’un garage et de deux abris extérieurs. La maison bénéficie d’un ensemble d’équipements techniques répondant aux normes actuelles, notamment une installation électrique certifiée et un toit isolé, garantissant confort et sécurité. À l’extérieur, un agréable terrasse attenante à la cuisine invite à profiter des beaux jours, tandis que la jardinière exposition au soleil complète cet espace de vie. Cette propriété est implantée dans une zone résidentielle avec un certificat PEB classé D, attestant d’une consommation énergétique raisonnable pour ce type de bien. Il est important de noter que la maison se trouve dans une zone à risque d’inondation effective, information utile à considérer dans votre projet immobilier. Proposée au prix de 225 000 €, cette demeure est idéale pour une famille recherchant un habitat spacieux dans un environnement central d’Oedelem, proche de toutes commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Si vous souhaitez découvrir ce bien immobilier offrant confort et potentiel dans un cadre calme et pratique, n’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette résidence n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
225 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
660 kWh/m²/an
Référence PEB
20260226-0003811820-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Risque élevé
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Creche
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Notelaar
Écoles primaires
Land- En Tuinbouwinstituut
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge
Bus
De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge
De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis
Beernem
Gares
Nieuwstraat
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Oedelem
Supermarchés
Okay Oedelem
Lidl Damme
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Oedelem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Damme" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge, De Lijn - 602 - Ursel - Knesselare - Beernem - Oedelem - Sint-Kruis, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 14 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "De Creche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Land- En Tuinbouwinstituut" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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