Tourisme
Ce bien, situé près de Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 25 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Maison à vendre, Pittem RBW26001
Koffiestraat 3, 8740 Pittem
379 559 €
3 Chambre(s)
146 m²
Jardin
Description
Située à Pittem, cette résidence contemporaine proposée au prix de 370 775 € représente une opportunité rare alliant confort moderne et respect de l’environnement. Implantée au cœur d’un projet résidentiel novateur, cette maison à deux façades possède une surface habitable généreuse de 146 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend trois chambres à coucher bien dimensionnées, une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine moderne. L’ensemble est complété par un garage intégré, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La maison se distingue par ses équipements durables, notamment une pompe à chaleur ainsi qu’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. La toiture s’ouvre sur un grenier accessible, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins futurs des occupants. L’extérieur bénéficie d’un jardin orienté sud-est sur une parcelle totale de 225 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle et créer un espace de détente privatif. Cette propriété est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur, soulignant l’engagement écologique du projet. Située dans un quartier résidentiel calme et non inondable, cette résidence bénéficie d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales de Pittem. Ce développement innovant privilégie un environnement apaisé grâce à une zone piétonne et vélo partagée, renforçant la qualité de vie des habitants. La construction respecte les normes les plus strictes en matière d’énergie avec les meilleures certifications (G-score A, P-score A). Pour toute personne souhaitant acquérir une maison neuve avec des finitions personnalisables dans un cadre durable, cette offre à 370 775 € constitue une proposition très pertinente. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
379 559 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
146 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
225 m²
Surface constructible
79 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Vlinderke
Crèches
Vrije Basisschool Pit
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Pit
Écoles primaires
De Bron
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
801 - Roeselare - Tielt
Bus
801 - Tielt - Roeselare
80 - Roeselare - Tielt
Tielt
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Solar-Future-Pittem
Bornes de recharge
Cambio - Lakenmarkt
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Pittem
Supermarchés
Okay Pittem
Colruyt Tielt
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Vlinderke", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bron" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 801 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 80 - Roeselare - Tielt, 801 - Roeselare - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 21 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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