Maison à vendre, Pittem RBW72789

Koffiestraat 3 , 8740 Pittem

391 268 €

4 Chambre(s) 167 m² Jardin

Description

Située à Pittem, cette résidence contemporaine proposée au prix de 391 268 € représente une opportunité unique d’habiter dans un cadre moderne et durable. Implantée sur une parcelle de 180 m², cette habitation triple façades offre une surface habitable généreuse de 167 m², parfaitement agencée sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux situées au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un espace bureau ouvert, un hall d’entrée avec toilettes séparées, ainsi qu’un cellier complètent le confort de ce bien fonctionnel. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux confère un espace de vie convivial et chaleureux, accentué par un jardin orienté sud-est qui invite à la détente en extérieur. Ce projet résidentiel s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air-eau, un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur. La qualité énergétique est attestée par des scores G et P de niveau A, témoignant d’une habitation performante et économique à l’usage. La maison dispose également d’un garage intégré avec une largeur de façade de 6 mètres, permettant un stationnement aisé et sécurisé. En outre, la résidence bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions, ainsi que d’une possibilité d’acquérir un emplacement de parking privé supplémentaire. Enfin, ce bien immobilier est érigé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel moderne à proximité immédiate du centre-ville de Pittem. Le projet inclut une zone verte commune favorisant les déplacements doux pour les piétons et cyclistes, renforçant ainsi la qualité de vie. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux alliant confort contemporain, respect des normes énergétiques et situation pratique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau situé à Roeselare afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 391 268 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 167 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 180 m²

Surface constructible 71 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72789 Réf. vendeur: 4431295 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Vlinderke Crèches

627 m · 2' 10'' 627 m · 1' 15'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles maternelles

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles primaires

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

De Bron Écoles secondaires

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4 km · 22' 4,3 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,6 km · 8'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt Bus

321 m · 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

277 m · 3'

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

296 m · 4'

Tielt Gares

5,4 km · 19' 5,4 km · 6' 4,4 km · 24' 5 km · 1º

Wevelgem Airport Aéroports

23 km · 1º 40' 28,2 km · 21' 0 m · 0''

Solar-Future-Pittem Bornes de recharge

1,5 km · 2' 30''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

4,9 km · 17' 4,2 km · 26' 4,5 km · 54'

Magasins

Carrefour Market Pittem Supermarchés

479 m · 1' 35'' 592 m · 1' 15'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Okay Pittem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Colruyt Tielt

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,5 km · 19' 3,7 km · 45'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

26 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

46,1 km · 32' 36,9 km · 2º 6'

Mouscron

36,5 km · 26' 31,7 km · 1º 47'

Roulers

12,8 km · 15' 12,3 km · 44'

Courtrai

20,6 km · 22' 20,5 km · 1º 9'

Tourcoing

41,3 km · 30' 35,6 km · 2º

Bruges

31,6 km · 26' 25,8 km · 1º 36'

Transports

Ce bien à Pittem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bron" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "'T Vlinderke" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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