Maison à vendre, Pittem RBW72790

Koffiestraat 3, 8740 Pittem

356 013 €

4 Chambre(s) 167 m² Jardin

Description

Située à Pittem, cette résidence contemporaine en vente propose un cadre de vie alliant modernité, confort et performance énergétique. Implantée au numéro 3 de la Koffiestraat, ce bien immobilier neuf d’une surface habitable de 167 m² s’étend sur une parcelle de 139 m² et bénéficie d’une orientation sud-est pour son jardin privatif, assurant luminosité et convivialité. Conçue sur deux façades avec une largeur de six mètres, cette maison offre quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant une organisation optimale de l’espace de vie pour toute la famille. Son agencement fonctionnel inclut un rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée avec toilettes invités, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un garage intégré ou une buanderie selon vos besoins. Cette résidence se distingue par ses équipements durables et innovants, garantissant une qualité de vie supérieure et des économies d’énergie notables. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur couplé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée, tandis qu’un réservoir de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les sanitaires, la machine à laver et l’arrosage extérieur. L’environnement résidentiel est pensé pour le bien-être de ses occupants avec des espaces verts communs et des accès sécurisés pour piétons et cyclistes. L’acquisition inclut une TVA applicable, avec la possibilité de bénéficier d’un taux réduit à 6 % sous conditions de démolition-reconstruction. De plus, le projet propose des options personnalisées pour la finition intérieure afin d’adapter le logement à vos goûts et à votre budget. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales de Pittem. La commune est reconnue pour son cadre agréable et son accessibilité, ce qui fait de cette maison une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les familles ou investisseurs souhaitant conjuguer qualité de vie et rendement durable. Le prix demandé est de 354 393 €, reflétant le standing et les prestations offertes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier à Pittem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 356 013 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 167 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 139 m²

Surface constructible 71 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72790 Réf. vendeur: 4431293 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Vlinderke Crèches

627 m · 2' 10'' 627 m · 1' 15'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles maternelles

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles primaires

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

De Bron Écoles secondaires

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4 km · 24' 4,3 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,6 km · 8'

801 - Roeselare - Tielt Bus

321 m · 4'

801 - Tielt - Roeselare

277 m · 3'

80 - Roeselare - Tielt

296 m · 4'

Tielt Gares

5,4 km · 19' 5,4 km · 6' 4,4 km · 23' 5 km · 1º

Wevelgem Airport Aéroports

23 km · 1º 40' 28,2 km · 21' 19,8 km · 1º 41'

Solar-Future-Pittem Bornes de recharge

1,5 km · 2' 30''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

4,9 km · 17' 4,2 km · 28' 4,5 km · 54'

Magasins

Carrefour Market Pittem Supermarchés

479 m · 1' 35'' 592 m · 1' 15'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Okay Pittem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Colruyt Tielt

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,5 km · 21' 3,7 km · 45'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

26 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

46,1 km · 32' 36,9 km · 2º 6'

Mouscron

36,5 km · 26' 31,7 km · 1º 47'

Roulers

12,8 km · 15' 12,3 km · 44'

Courtrai

20,6 km · 22' 20,5 km · 1º 9'

Tourcoing

41,3 km · 30' 35,6 km · 2º

Bruges

31,6 km · 26' 25,8 km · 1º 36'

Éducation

Habiter à proximité de Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Bron" est accessible en 5 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Vlinderke", à 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 801 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 801 - Roeselare - Tielt, 80 - Roeselare - Tielt avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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