Maison à vendre, Pittem RBW72791

Koffiestraat 3, 8740 Pittem

356 013 €

4 Chambre(s) 167 m² Jardin

Description

Située à Pittem, au 3 de la Koffiestraat, cette résidence moderne de 167 m² habitables est proposée à la vente pour un prix de 354 393 €. Cet ensemble immobilier fait partie d’un projet résidentiel écoénergétique unique, implanté sur une ancienne site horticole reconverti en un quartier apaisé et majoritairement piétonnier comprenant 21 logements. Chaque habitation bénéficie d’une architecture soignée à deux façades, d’un jardin orienté sud-est ainsi que d’un emplacement privé avec garage ou carport équipé pour la recharge électrique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux offrant quatre chambres spacieuses, dont deux à l’étage supérieur, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un bureau ouvert. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilette visiteurs, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ainsi qu’un espace de rangement ou garage attenant. L’habitation est pensée pour le confort et la durabilité grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres qui alimente les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur. La surface totale du terrain est de 139 m², avec une emprise bâtie de 71 m². Cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel où une grande zone verte commune favorise les déplacements doux et la convivialité. Elle bénéficie d’un certificat énergétique optimal (G-score A, P-score A) et n’est pas située en zone inondable. Le tout est vendu avec un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions légales pour la démolition et reconstruction. Cette offre représente une opportunité rare pour un premier achat, une famille souhaitant un cadre de vie durable ou un investissement réfléchi. Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite dans nos bureaux de Roeselare, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de concrétiser votre projet immobilier à Pittem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 356 013 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 167 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 139 m²

Surface constructible 71 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72791 Réf. vendeur: 4431291 Dernière modification: 09/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Vlinderke Crèches

627 m · 2' 10'' 627 m · 1' 15'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles maternelles

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles primaires

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

De Bron Écoles secondaires

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4 km · 24' 4,3 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,6 km · 8'

801 - Roeselare - Tielt Bus

321 m · 4'

801 - Tielt - Roeselare

277 m · 3'

80 - Roeselare - Tielt

296 m · 4'

Tielt Gares

5,4 km · 19' 5,4 km · 6' 4,4 km · 23' 5 km · 1º

Wevelgem Airport Aéroports

23 km · 1º 40' 28,2 km · 21' 19,8 km · 1º 41'

Solar-Future-Pittem Bornes de recharge

1,5 km · 2' 30''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

4,9 km · 17' 4,2 km · 28' 4,5 km · 54'

Magasins

Carrefour Market Pittem Supermarchés

479 m · 1' 35'' 592 m · 1' 15'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Okay Pittem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Colruyt Tielt

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,5 km · 21' 3,7 km · 45'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

26 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

46,1 km · 32' 36,9 km · 2º 6'

Mouscron

36,5 km · 26' 31,7 km · 1º 47'

Roulers

12,8 km · 15' 12,3 km · 44'

Courtrai

20,6 km · 22' 20,5 km · 1º 9'

Tourcoing

41,3 km · 30' 35,6 km · 2º

Bruges

31,6 km · 26' 25,8 km · 1º 36'

Transports en commun

Habiter à proximité de Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 801 - Tielt - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied, 801 - Roeselare - Tielt, 80 - Roeselare - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 21 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Vlinderke" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "De Bron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 15 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Pittem RBW72791

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Pittem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Services

Maison à vendre, Pittem RBW72791

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Pittem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Pittem ?