Tourisme
Vivre à Pittem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
À 25 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Maison à vendre, Pittem RBW72792
Koffiestraat 3
, 8740 Pittem
354 607 €
4 Chambre(s)
167 m²
Jardin
Description
À Pittem, dans un cadre résidentiel alliant modernité et respect de l’environnement, cette belle résidence neuve de 167 m² habitables est proposée à la vente au prix précis de 354 607 €. Implantée au 3, Koffiestraat, cette maison à deux façades bénéficie d’une surface de terrain totale de 137 m², dont un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette habitation répond aux exigences actuelles en matière de construction durable avec une excellente classification énergétique (G-score A, P-score A). De plus, elle n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire. La distribution intérieure se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, offrant un espace idéal pour une famille ou pour accueillir aisément des invités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine ouverte et parfaitement intégrée complète ce niveau principal. La maison offre également des espaces de rangement intelligents et une salle de bains équipée, avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à un plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout en limitant la consommation énergétique. En extérieur, vous apprécierez la présence d’un garage intégré ou d’un carport avec options de recharge électrique, ainsi qu’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres raccordé à divers usages domestiques. Située dans un quartier récent et calme à Pittem, cette résidence profite d’un environnement soigné avec une zone verte commune qui favorise la convivialité et la mobilité douce à pied ou à vélo. Ce projet innovant offre un cadre de vie privilégié où l’urbanisme raisonné favorise la qualité de vie tout en proposant un cadre sécurisant et durable. Avec un prix de 354 607 €, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour une résidence familiale durable ou un investissement réfléchi. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé sans tarder.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
354 607 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
167 m²
Garage
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
137 m²
Surface constructible
71 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Vlinderke
Crèches
Vrije Basisschool Pit
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Pit
Écoles primaires
De Bron
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt
Bus
De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare
De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt
Tielt
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Solar-Future-Pittem
Bornes de recharge
Cambio - Lakenmarkt
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Pittem
Supermarchés
Okay Pittem
Colruyt Tielt
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Bruges
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Bron" est accessible en 5 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Vlinderke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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