Maison à vendre, Pittem RBW72793

Koffiestraat 3, 8740 Pittem

329 517 €

3 Chambre(s) 134 m² Jardin

Description

Cette résidence moderne à vendre à Pittem, située au 3 Koffiestraat, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant confort, durabilité et qualité de vie. Implantée dans un nouveau quartier résidentiel pensé pour un cadre de vie tranquille et écoresponsable, cette maison de 134 m² habitables bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un séjour baigné de lumière naturelle et d’une pièce de rangement ou garage intégré, allié à un chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur air/eau. Ce bien profite en outre d’un jardin orienté sud-est sur une parcelle totale de 150 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Le projet dans lequel s’inscrit cette maison est remarquable par ses performances énergétiques élevées, afi n de garantir un confort optimal et des charges maîtrisées. Il bénéficie du label énergétique A tant pour la consommation (G-score) que pour la performance (P-score). La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres qui alimente les toilettes, la machine à laver ainsi que l’arrosage extérieur, soulignant l’attention portée à la gestion durable des ressources. La possibilité de choisir soi-même les finitions intérieures selon ses goûts et son budget permet de s’approprier pleinement ce lieu de vie. Située à Pittem, dans une zone résidentielle bénéficiant d’un cadre urbain calme et sécurisé, cette résidence est proposée au prix attractif de 327 948 € TTC. Ce projet récent comprend également un accès direct à une zone piétonne et cyclable ainsi qu’un parking privé avec garage intégré, renforçant la praticité du quotidien. C’est une occasion rare pour acquérir une maison neuve respectueuse des normes environnementales actuelles avec un impact minimal sur son environnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau à Roeselare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une résidence moderne alliant confort, écologie et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 329 517 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 134 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 150 m²

Surface constructible 72 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72793 Réf. vendeur: 4431287 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Vlinderke Crèches

627 m · 2' 10'' 627 m · 1' 15'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles maternelles

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles primaires

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

De Bron Écoles secondaires

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4 km · 24' 4,3 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,6 km · 8'

801 - Roeselare - Tielt Bus

321 m · 4'

801 - Tielt - Roeselare

277 m · 3'

80 - Roeselare - Tielt

296 m · 4'

Tielt Gares

5,4 km · 19' 5,4 km · 6' 4,4 km · 23' 5 km · 1º

Wevelgem Airport Aéroports

23 km · 1º 40' 28,2 km · 21' 19,8 km · 1º 41'

Solar-Future-Pittem Bornes de recharge

1,5 km · 2' 30''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

4,9 km · 17' 4,2 km · 28' 4,5 km · 54'

Magasins

Carrefour Market Pittem Supermarchés

479 m · 1' 35'' 592 m · 1' 15'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Okay Pittem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Colruyt Tielt

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,5 km · 21' 3,7 km · 45'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

26 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

46,1 km · 32' 36,9 km · 2º 6'

Mouscron

36,5 km · 26' 31,7 km · 1º 47'

Roulers

12,8 km · 15' 12,3 km · 44'

Courtrai

20,6 km · 22' 20,5 km · 1º 9'

Tourcoing

41,3 km · 30' 35,6 km · 2º

Bruges

31,6 km · 26' 25,8 km · 1º 36'

Éducation

Habiter à proximité de Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Vlinderke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Bron" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 21 minutes en voiture ou 101 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 801 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 801 - Roeselare - Tielt, 80 - Roeselare - Tielt avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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