Tourisme
Vivre à Pittem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.
Maison à vendre, Pittem RBW72794
Koffiestraat 3
, 8740 Pittem
328 096 €
3 Chambre(s)
134 m²
Jardin
Description
Cette résidence contemporaine à vendre à Pittem représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre résidentiel moderne et durable. Située au 3 Koffiestraat, cette maison de 134 m² habitables s’inscrit dans un projet innovant de rénovation d’une ancienne zone horticole en un quartier de 21 logements à haute performance énergétique. Proposée au prix de 328 096 €, cette habitation fait partie des huit constructions en bordure de rue, chacune bénéficiant d’un garage intégré et d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée avec hall d’entrée et toilettes invités, d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu’une buanderie ou garage attenant. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un sanitaire séparé et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un accès au grenier par trappe complète cet agencement fonctionnel. Cette maison est conçue pour offrir un confort optimal grâce au système de chauffage par le sol relié à une pompe à chaleur air/eau, tandis qu’une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et une prise extérieure. Le projet propose également la possibilité d’acquérir une place de parking privée supplémentaire. Implanté dans un cadre verdoyant, ce nouveau quartier privilégie la qualité de vie, avec une zone commune arborée et des cheminements apaisés pour piétons et cyclistes. Classé en zone résidentielle urbaine, le terrain de 150 m² offre une façade de 6 mètres avec deux façades visibles, ce qui assure une luminosité généreuse et une intimité appréciable. Le projet bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions, incluant l’aménagement du jardin selon vos préférences. Que vous recherchiez une première résidence principale, une habitation familiale ou un investissement réfléchi, cette maison à Pittem saura répondre à vos exigences en alliant modernité, écologie et confort. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre bureau situé à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
328 096 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
150 m²
Surface constructible
72 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Vlinderke
Crèches
Vrije Basisschool Pit
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Pit
Écoles primaires
De Bron
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt
Bus
De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare
De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt
Tielt
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Solar-Future-Pittem
Bornes de recharge
Cambio - Lakenmarkt
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Pittem
Supermarchés
Okay Pittem
Colruyt Tielt
Tourisme
Waregem Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Courtrai
Tourcoing
Bruges
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Bron" est accessible en 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Vlinderke" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt avec une station située à 4 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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