Maison à vendre, Pittem RBW72798

Koffiestraat 3 , 8740 Pittem

391 268 €

4 Chambre(s) 167 m² Jardin

Description

Cette résidence contemporaine à vendre, idéalement située à Pittem, allie modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. Proposée au prix de 391 268 €, cette nouvelle construction offre une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’habitation se compose de quatre chambres spacieuses, garantissant un espace de vie adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un volume intérieur appréciable. Implantée sur une parcelle de 179 m², elle bénéficie d’une orientation sud-est pour son jardin, un atout indéniable pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de la luminosité naturelle. Le bien se distingue par sa conception écoénergétique et ses finitions soignées. Équipée d’une pompe à chaleur et d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée, la maison répond aux exigences d’efficacité énergétique avec une notation G et P de classe A. Le jardin ainsi que la façade tripartite, large de 6 mètres, complètent harmonieusement ce cadre de vie contemporain. La maison fait partie d’un projet résidentiel intégré comprenant 21 logements à faible impact environnemental, dont huit le long de la Koffiestraat, tous dotés d’un garage intégré ou d’une carport avec bornes de recharge électrique. Ce projet offre également une zone verte commune, idéale pour les déplacements doux à pied ou à vélo, valorisant ainsi la qualité de vie de ses habitants. Située dans un environnement résidentiel calme et conforme aux normes urbaines, cette résidence ne fait l’objet d’aucune disposition particulière liée aux risques naturels tels que les inondations. Le projet bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions pour la démolition et reconstruction, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La possibilité de choisir les finitions selon vos goûts et votre budget confère une personnalisation précieuse à cette future habitation. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous au bureau de Roeselare afin de découvrir ce bien unique, parfaitement adapté à un premier achat, une résidence familiale ou un investissement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 391 268 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 167 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 179 m²

Surface constructible 71 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72798 Réf. vendeur: 4431277 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Vlinderke Crèches

627 m · 2' 10'' 627 m · 1' 15'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles maternelles

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles primaires

502 m · 1' 40'' 502 m · 1' 502 m · 6' 502 m · 6'

De Bron Écoles secondaires

4,6 km · 16' 4,7 km · 5' 4 km · 22' 4,3 km · 52'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,6 km · 8'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt Bus

321 m · 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

277 m · 3'

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

296 m · 4'

Tielt Gares

5,4 km · 19' 5,4 km · 6' 4,4 km · 24' 5 km · 1º

Wevelgem Airport Aéroports

23 km · 1º 40' 28,2 km · 21' 0 m · 0''

Solar-Future-Pittem Bornes de recharge

1,5 km · 2' 30''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

4,9 km · 17' 4,2 km · 26' 4,5 km · 54'

Magasins

Carrefour Market Pittem Supermarchés

479 m · 1' 35'' 592 m · 1' 15'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Okay Pittem

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Colruyt Tielt

4,1 km · 14' 4,1 km · 4' 3,5 km · 19' 3,7 km · 45'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

26 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

46,1 km · 32' 36,9 km · 2º 6'

Mouscron

36,5 km · 26' 31,7 km · 1º 47'

Roulers

12,8 km · 15' 12,3 km · 44'

Courtrai

20,6 km · 22' 20,5 km · 1º 9'

Tourcoing

41,3 km · 30' 35,6 km · 2º

Bruges

31,6 km · 26' 25,8 km · 1º 36'

Villes proches

S'installer à Pittem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pittem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Vlinderke" est à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "De Bron" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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