Maison à vendre - Wingene RBV76307

Oude Bruggestraat 66 8750 Wingene

364 000 €

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RBV76307
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Oude Bruggestraat 66 8750 Wingene
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Description

Découvrez cette résidence neuve située à Wingene, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort et efficacité énergétique. Idéalement implantée au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette propriété en construction offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces et aux services essentiels. La maison, située au 66 de l’Oude Bruggestraat, bénéficie d’une conception contemporaine, conçue pour répondre aux exigences modernes en matière d’économie d’énergie et de durabilité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 364 000 €, sera érigé sur un terrain de 241 m², avec une surface habitable d’environ 32 m² par étage. La construction inclut trois chambres spacieuses, une salle de bain de 9 m² équipée de finitions modernes, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et vue sur le jardin. Une pièce pratique servant de buanderie ou de stockage complète cet étage. La maison sera équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, également doté de panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique, et affiche un EPC de 30, attestant de sa haute performance énergétique. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique : à proximité des grandes enseignes commerciales, d’une boulangerie, d’une boucherie, ainsi que des arrêts de bus et écoles. Deux places de stationnement extérieures seront en outre disponibles, assurant un stationnement pratique pour les occupants. La propriété sera également certifiée électrique conforme et en règle avec la réglementation stellaire. Avec ses trois façades, son jardin privé et ses atouts énergétiques, cette maison s’adresse aux familles ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement résidentiel paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité immobilière à Wingene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 364 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

241 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2023119747

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76307 Réf. vendeur: 4353862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

694 m 2' 44'' 784 m 1' 20'' 569 m 5' 694 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

782 m 2' 36'' 782 m 1' 5'' 592 m 7' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

722 m 2' 50'' 928 m 1' 22'' 587 m 5' 722 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

8,3 km 28' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

263 m 3'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

263 m 3'

De Lijn - 280 - Beernem - Doomkerke De Zande - Wingene

263 m 3'

Gares

Tielt

9,5 km 34' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8,1 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Wingene

194 m 38'' 194 m 13'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Okay Wingene

289 m 57'' 289 m 19'' 289 m 3' 289 m 3'

Delhaize Wingene

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 802 m 6' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,7 km 26'

Éducation

Vivre à Wingene offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Bron" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Mezennestje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wingene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wingene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 280 - Beernem - Doomkerke De Zande - Wingene, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 26 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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