Tourisme
Ce bien, situé près d'Oude Bruggestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 26 minutes de route.
Maison à vendre, Wingene RBV76307
Oude Bruggestraat 66
, 8750 Wingene
364 000 €
3 Chambre(s)
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Découvrez cette résidence neuve située à Wingene, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort et efficacité énergétique. Idéalement implantée au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette propriété en construction offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces et aux services essentiels. La maison, située au 66 de l’Oude Bruggestraat, bénéficie d’une conception contemporaine, conçue pour répondre aux exigences modernes en matière d’économie d’énergie et de durabilité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 364 000 €, sera érigé sur un terrain de 241 m², avec une surface habitable d’environ 32 m² par étage. La construction inclut trois chambres spacieuses, une salle de bain de 9 m² équipée de finitions modernes, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et vue sur le jardin. Une pièce pratique servant de buanderie ou de stockage complète cet étage. La maison sera équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, également doté de panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique, et affiche un EPC de 30, attestant de sa haute performance énergétique. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique : à proximité des grandes enseignes commerciales, d’une boulangerie, d’une boucherie, ainsi que des arrêts de bus et écoles. Deux places de stationnement extérieures seront en outre disponibles, assurant un stationnement pratique pour les occupants. La propriété sera également certifiée électrique conforme et en règle avec la réglementation stellaire. Avec ses trois façades, son jardin privé et ses atouts énergétiques, cette maison s’adresse aux familles ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement résidentiel paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité immobilière à Wingene.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
364 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
241 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
OMV_2023119747
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Mezennestje
Crèches
Vrije Kleuterschool
Écoles maternelles
Vrije Lagere School
Écoles primaires
Gi-School
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
811 - Roeselare - Wingene
Bus
20 - Brugge - Tielt
213 - Torhout - Wingene
Tielt
Gares
Renault Verhulst
Bornes de recharge
Cambio - Lakenmarkt
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Wingene
Supermarchés
Okay Wingene
Delhaize Wingene
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Gand
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 213 - Torhout - Wingene, 811 - Roeselare - Wingene, 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wingene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wingene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 13 minutes.
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Mezennestje" est accessible en 1 minute.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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