Maison à vendre, Wingene RBW67386

't Hof van Wingene 1c, 8750 Wingene

354 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette superbe résidence neuve à vendre à Wingene, proposée au prix de 354 000 €, allie modernité et efficacité énergétique dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 2025 avec des matériaux de qualité, cette habitation semi-ouverte à trois façades s’inscrit dans un projet de quatre maisons familiales contemporaines, idéalement situées à proximité des commerces essentiels, écoles et transports en commun. La surface totale du terrain s’étend sur 333 m², avec une orientation ouest de la jardin offrant un bel ensoleillement l’après-midi. Cette maison se distingue par son architecture moderne à deux niveaux surmontés d’un toit plat, complétée par une carport privée pour le stationnement. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour offrir un confort optimal et un usage pratique de l’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, desservant un toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et une buanderie/coin rangement fonctionnel. À l’étage, on trouve une salle de bains équipée, un second toilette indépendant, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un total de trois chambres à coucher adaptées à la vie familiale. La maison bénéficie d’un système de chauffage innovant avec pompe à chaleur et chauffage par le sol, complété par l’installation de panneaux photovoltaïques favorisant une consommation énergétique réduite (EPC avec score A). La conformité électrique est attestée par certificat officiel, garantissant la sécurité et la modernité des installations. Située dans une zone résidentielle non inondable bénéficiant d’une classification urbaine favorable pour les habitations, cette propriété propose un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Le projet est soumis au régime TVA et offre un indice énergétique global très performant (E-peil 30), ce qui assure la maîtrise des charges liées au chauffage et à l’électricité. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier alliant qualité de construction, confort moderne et situation stratégique à Wingene, cette maison représente une opportunité rare. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique référencé RBW67386.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 354 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 333 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB OMV_2023119747

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67386 Réf. vendeur: 4425032 Dernière modification: 13/08/2026

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Le quartier

Éducation

't Mezennestje Crèches

746 m · 2' 55'' 836 m · 1' 26'' 584 m · 9' 746 m · 9'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

834 m · 2' 46'' 834 m · 1' 11'' 595 m · 10' 834 m · 10'

Vrije Lagere School Écoles primaires

774 m · 3' 980 m · 1' 29'' 600 m · 9' 774 m · 9'

Gi-School Écoles secondaires

6,5 km · 27' 6,8 km · 10' 5,4 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,2 km · 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km · 13'

20 - Brugge - Tielt Bus

315 m · 4'

281 - Beernem - Tielt

315 m · 4'

213 - Torhout - Wingene

315 m · 4'

Tielt Gares

9,5 km · 34' 9,6 km · 11' 8,6 km · 1º 15' 9,4 km · 1º 53'

Renault Verhulst Bornes de recharge

7,7 km · 8'

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

8,1 km · 27' 7,4 km · 1º 9' 8,1 km · 1º 38'

Magasins

Aldi Wingene Supermarchés

246 m · 49'' 246 m · 19'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Okay Wingene

341 m · 1' 8'' 341 m · 25'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Delhaize Wingene

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 33'' 802 m · 13' 1,1 km · 14'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

20,7 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

54,4 km · 39' 44,7 km · 2º 33'

Roulers

20,3 km · 22' 18,1 km · 1º 3'

Ostende

35,8 km · 27' 34,5 km · 2º 16'

Courtrai

29,1 km · 30' 28,3 km · 1º 36'

Bruges

20,9 km · 22' 18,3 km · 1º 9'

Gand

39,5 km · 31' 35,5 km · 2º 7'

Magasins

Ce bien, situé près de 't Hof van Wingene, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wingene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wingene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 281 - Beernem - Tielt, 213 - Torhout - Wingene, 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Mezennestje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 26 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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