Maison à vendre, Wingene RBW72808

Ruiseledesteenweg 93 , 8750 Wingene

349 334 €

3 Chambre(s) 136 m² Jardin

Description

Découvrez cette nouvelle résidence contemporaine à vendre à Wingene, proposée au prix de 349 334 €. Située au 93, Ruiseledesteenweg, cette maison neuve bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier moderne est implanté sur un terrain de 312 m² et offre une surface habitable de 136,04 m², pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La conception soignée privilégie des espaces lumineux et spacieux, garantissant une atmosphère accueillante et agréable à vivre. La maison se distingue par ses trois façades et une largeur de façade de 7 mètres, ainsi que par un jardin orienté à l’ouest qui promet de belles fins de journée ensoleillées. À l’intérieur, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant une convivialité naturelle. Le chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur air-eau, assure une diffusion homogène de la chaleur tout en optimisant la consommation énergétique, en phase avec les exigences durables actuelles. Cette technologie moderne s’inscrit dans une démarche écologique tout en réduisant considérablement les coûts énergétiques. La configuration comprend trois chambres spacieuses adaptées aux besoins d’une famille, avec la possibilité d’ajouter un carport selon vos envies. L’ensemble est clôturé, ce qui renforce la sécurité et l’intimité de ce cadre de vie. Implantée dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété neuve bénéficie d’un environnement calme et agréable tout en restant accessible aux commodités du centre de Wingene. Ce cadre offre un équilibre parfait entre vie paisible et proximité des services essentiels. La maison n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le certificat P de performance énergétique est classé B, soulignant la qualité de la construction moderne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les professionnels en charge de cette vente. Cette opportunité rare vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans la magnifique commune de Wingene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 349 334 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 136 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 312 m²

Surface constructible 73 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72808 Réf. vendeur: 4431142 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Mezennestje Crèches

243 m · 48'' 243 m · 29'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

418 m · 1' 23'' 702 m · 1' 19'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Vrije Lagere School Écoles primaires

271 m · 54'' 271 m · 32'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Gi-School Écoles secondaires

6,1 km · 23' 6,7 km · 10' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 14'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8 km · 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km · 13'

20 - Tielt - Brugge Bus

110 m · 1' 19''

81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare

110 m · 1' 19''

811 - Wingene - Roeselare

110 m · 1' 19''

Tielt Gares

9 km · 32' 9,3 km · 10' 8,3 km · 50' 8,9 km · 1º 47'

Renault Verhulst Bornes de recharge

7,3 km · 7'

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

7,6 km · 26' 7,1 km · 50' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Okay Wingene Supermarchés

362 m · 1' 12'' 362 m · 45'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Aldi Wingene

420 m · 1' 24'' 420 m · 48'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Delhaize Wingene

623 m · 2' 4'' 623 m · 1' 12'' 524 m · 7' 623 m · 7'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

20,6 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

54,9 km · 39' 44,7 km · 2º 33'

Roulers

20,8 km · 23' 18,5 km · 1º 5'

Ostende

35,7 km · 27' 35 km · 2º 18'

Courtrai

29,8 km · 31' 28,3 km · 1º 36'

Bruges

20,7 km · 22' 18,7 km · 1º 10'

Gand

39,4 km · 31' 35 km · 2º 5'

Transports

Vivre à Wingene offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (13 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 811 - Wingene - Roeselare, 81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare, 20 - Tielt - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gi-School" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Mezennestje", à seulement 3 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Wingene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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