Maison à vendre - Wingene RBW72808

Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

349 334 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • Jardin
Ruiseledesteenweg 93 8750 Wingene

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Description

Découvrez cette nouvelle résidence contemporaine à vendre à Wingene, proposée au prix de 349 334 €. Située au 93, Ruiseledesteenweg, cette maison neuve bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier moderne est implanté sur un terrain de 312 m² et offre une surface habitable de 136,04 m², pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La conception soignée privilégie des espaces lumineux et spacieux, garantissant une atmosphère accueillante et agréable à vivre. La maison se distingue par ses trois façades et une largeur de façade de 7 mètres, ainsi que par un jardin orienté à l’ouest qui promet de belles fins de journée ensoleillées. À l’intérieur, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant une convivialité naturelle. Le chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur air-eau, assure une diffusion homogène de la chaleur tout en optimisant la consommation énergétique, en phase avec les exigences durables actuelles. Cette technologie moderne s’inscrit dans une démarche écologique tout en réduisant considérablement les coûts énergétiques. La configuration comprend trois chambres spacieuses adaptées aux besoins d’une famille, avec la possibilité d’ajouter un carport selon vos envies. L’ensemble est clôturé, ce qui renforce la sécurité et l’intimité de ce cadre de vie. Implantée dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété neuve bénéficie d’un environnement calme et agréable tout en restant accessible aux commodités du centre de Wingene. Ce cadre offre un équilibre parfait entre vie paisible et proximité des services essentiels. La maison n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le certificat P de performance énergétique est classé B, soulignant la qualité de la construction moderne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les professionnels en charge de cette vente. Cette opportunité rare vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans la magnifique commune de Wingene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 334 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

312 m²

Surface constructible

73 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72808 Réf. vendeur: 4431142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

418 m 1' 23'' 702 m 1' 19'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

271 m 54'' 271 m 32'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Gi-School

6,1 km 23' 6,7 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

110 m 1' 19''

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

110 m 1' 19''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

110 m 1' 19''

Gares

Tielt

9 km 32' 9,3 km 10' 8,3 km 50' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,6 km 26' 7,1 km 50' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Wingene

362 m 1' 12'' 362 m 45'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Wingene

420 m 1' 24'' 420 m 48'' 420 m 5' 420 m 5'

Delhaize Wingene

623 m 2' 4'' 623 m 1' 12'' 524 m 7' 623 m 7'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,6 km 26'

Transports

Ce bien à Wingene bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (13 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Wingene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 26 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gi-School" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 5 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Mezennestje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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