Maison à vendre - Meulebeke RBT83718

Karel van Manderstraat 36 8760 Meulebeke

337 000 €

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RBT83718
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au 36 Karel van Manderstraat à Meulebeke se compose de deux maisons individuelles en cours de construction, prévues pour une livraison en 2025. Chacune des propriétés bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la célèbre tour de l’église, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied ou à vélo, notamment commerces, écoles primaires et installations sportives. La configuration prévoit une entrée avec vestiaire, un toilette invité, un espace de rangement, ainsi qu’un séjour lumineux comprenant un coin salon et une salle à manger, complété par une cuisine ouverte équipée qui offre une vue sur le jardin. Les habitations disposent de quatre chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu’une salle de bain équipée de 7 m², comprenant une baignoire et des installations modernes. Un second toilette est également prévu pour plus de confort. La propriété est équipée d’un système électrique certifié et présente un excellent niveau d’isolation avec un certificat énergétique (PEB) de référence à 30, assurant une gestion efficace de l’énergie. La surface habitable de chaque maison est d’environ 44 m², avec une pièce de rangement supplémentaire accessible via une trappe au grenier. À l’extérieur, chaque propriété possède une vaste cour orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La parcelle totale couvre 231 m², avec une profondeur de 35 mètres, offrant également un accès privé à un garage de 40 m² situé à l’arrière des maisons, accessible par la rue Dwarsstraat. La construction est conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et sans risques d’inondation. Ces maisons neuves offrent la possibilité pour l’acheteur de personnaliser l’agencement intérieur et les finitions selon ses préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

231 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2022174740

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83718 Réf. vendeur: 4083690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Simon En Saartje

130 m 28'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Lutgardis

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Amandus

17 m 4'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

1,3 km 5' 1,9 km 2' 21'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

352 m 4'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

352 m 4'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

391 m 5'

Gares

Ingelmunster

5,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 4' 21,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

5,7 km 23' 5,2 km 8' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meulebeke

451 m 1' 51'' 804 m 1' 37'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Meulebeke

402 m 1' 41'' 645 m 1' 20'' 402 m 5' 402 m 5'

Okay Meulebeke

671 m 3' 865 m 1' 38'' 500 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,1 km 27'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,7 km 28'

Golfs

Waregem Golf

20,9 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 28 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sportschool Meulebeke" à 16 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Lutgardis" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Amandus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Simon En Saartje" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meulebeke" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meulebeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcentrum") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

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