Maison à vendre, Meulebeke RBW79341

Graanstraat 45, 8760 Meulebeke

322 587 €

3 Chambre(s) 149 m²

Description

Située à Meulebeke, cette résidence en vente représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier contemporain dans un cadre résidentiel calme et convivial. Proposée au prix de 339 115 €, cette habitation neuve bénéficie d’une surface habitable de 149 m², répartie sur plusieurs niveaux avec un agencement pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 263 m², la maison se distingue par sa configuration trois façades et une largeur de façade avant de 6 mètres, offrant ainsi un équilibre parfait entre espace intérieur généreux et terrain extérieur suffisant. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée avec une douche à l’italienne, une baignoire et une double vasque. La pièce de vie est lumineuse grâce à son orientation et ouverte sur une cuisine contemporaine, complétée par un espace de rangement attenant. Un hall d’entrée avec toilettes invités accueille les visiteurs en toute élégance. Parmi les prestations techniques, cette demeure dispose d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’une possibilité de passage à la pompe à chaleur jusqu’à la fin des travaux de gros œuvre. Un accès fixe mène vers le grenier, qui peut être aménagé en une troisième chambre supplémentaire ou en espace de stockage selon les besoins. La vente inclut également une garage box indépendant, pratique pour le stationnement sécurisé ou le rangement complémentaire. La localisation de cette résidence dans un quartier résidentiel calme, proche du centre de Meulebeke, confère à ses futurs occupants un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des axes routiers menant à Tielt, Ingelmunster et Dentergem. Le bien est inscrit dans une zone d’extension urbaine avec un bon score énergétique (G-score A), garantissant ainsi des performances environnementales avantageuses. Cette maison neuve, non sujette aux risques d’inondation, offre également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures avec le partenaire fournisseur, permettant ainsi d’adapter le logement au goût et au budget des acquéreurs. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de concrétiser votre projet immobilier à Meulebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 322 587 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 149 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 263 m²

Surface constructible 65 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79341 Réf. vendeur: 4438117 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Simon En Saartje Crèches

361 m · 1' 20'' 1,1 km · 1' 55'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Go! Freinetschool De Koorddanser Écoles maternelles

350 m · 1' 18'' 1,1 km · 1' 56'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Go! Freinetschool De Koorddanser Écoles primaires

350 m · 1' 18'' 1,1 km · 1' 56'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Sportschool Meulebeke Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 45'' 944 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

10 km · 10'

22 - Kortrijk - Tielt Bus

173 m · 2' 4''

121 - Waregem - Tielt

173 m · 2' 4''

22 - Tielt - Kortrijk

184 m · 2' 13''

Ingelmunster Gares

5,7 km · 22' 5,7 km · 8' 4,6 km · 0º 60' 5,7 km · 1º 8'

Wevelgem Airport Aéroports

17,9 km · 1º 2' 20,7 km · 20' 15,3 km · 1º 41'

Sportcentrum Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Tielt Gare Voitures en libre-service

6 km · 23' 5,4 km · 31' 5,9 km · 1º 10'

Magasins

Carrefour Market Meulebeke Supermarchés

321 m · 1' 22'' 343 m · 37'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Proxy Delhaize Meulebeke

401 m · 1' 39'' 502 m · 53'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Okay Meulebeke

390 m · 1' 20'' 563 m · 54'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32,5 km · 26'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

31,1 km · 27'

Waregem Golf Golfs

20,6 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

45,4 km · 32' 31,7 km · 1º 50'

Mouscron

30,5 km · 26' 26,5 km · 1º 30'

Roulers

14,1 km · 15' 12,8 km · 46'

Courtrai

15,8 km · 17' 15,3 km · 53'

Tourcoing

35,4 km · 30' 30,4 km · 1º 44'

Bruges

38,3 km · 30' 31,1 km · 1º 54'

Villes proches

Ce bien, situé près de Meulebeke Plaats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Meulebeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meulebeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 121 - Waregem - Tielt, 22 - Kortrijk - Tielt, 22 - Tielt - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ingelmunster" : 8 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Simon En Saartje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sportschool Meulebeke" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Meulebeke RBW79341

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