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RBX02720-0 26

Maison à vendre, Meulebeke RBX02720

Oude Gentstraat 36D , 8760 Meulebeke
445 000 €
Smart Houses
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 740 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 380 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 8 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8 kWh/an
Emission de CO2 533
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02720 Réf. vendeur: 7885755 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près d'Oude Gentstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Meulebeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meulebeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Lutgardis", à 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sportschool Meulebeke" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Meulebeertjes" est à 11 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Sint-Amandus" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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