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Maison à vendre, Meulebeke RBX25257

Valkenhof 17, 8760 Meulebeke
449 000 €
3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien A partir du : 01/12/2027
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 699 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 232 kWh/m²/an
Référence PEB 20250729-0003647090-RES-1
Date de validité PEB 29/07/2035
Emission de CO2 4030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25257 Réf. vendeur: 73844 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Valkenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Meulebeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Kakelbont" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sportschool Meulebeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Freinetschool De Koorddanser" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Kortrijk - Tielt avec une station située à 1 minute à pied, 22 - Tielt - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 121 - Tielt - Waregem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 26 minutes.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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