Maison à vendre - Ingelmunster RBW46801

Stationsstraat 40 8770 Ingelmunster

185 000 €

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RBW46801

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous recherchez une maison à vendre à Ingelmunster avec jardin, espaces fonctionnels et situation intéressante ? Cette maison familiale à rafraîchir offre un beau potentiel pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs.La propriété bénéficie d’un emplacement agréable à proximité du canal et dispose de possibilités de stationnement devant la maison. Elle allie ainsi accessibilité, tranquillité et confort de vie.Le hall d’entrée mène vers un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger conviviale. La cuisine avec coin petit-déjeuner constitue un espace pratique pour la vie quotidienne. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les pièces de vie et offre un accès vers l’extérieur. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée.À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Les atouts de cette maison :* Situation agréable à proximité du canal*Stationnement facile devant la maison*3 chambres à coucher*Cuisine avec coin repas*Véranda lumineuse*Jardin avec terrasse*Grenier offrant un espace supplémentaire*Maison à rénover selon vos goûts*Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissementCette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec jardin à Ingelmunster, bénéficiant d’un bel emplacement et d’un potentiel d’aménagement intéressant.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

221 m²

Surface constructible

67 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20210630-0002435879-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46801 Réf. vendeur: 4409647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

495 m 1' 43'' 662 m 1' 32'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd

830 m 3' 830 m 1' 59'' 830 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd

830 m 3' 830 m 1' 59'' 830 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

551 m 1' 54'' 606 m 1' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

438 m 5'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

448 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,1 km 13'

Gares

Ingelmunster

930 m 5' 771 m 1' 21'' 930 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,6 km 46' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,7 km 29' 7,1 km 48' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Ingelmunster

754 m 2' 38'' 754 m 1' 34'' 717 m 9' 754 m 9'

Jumbo Ingelmuster

891 m 4' 891 m 1' 58'' 750 m 11' 891 m 11'

Delhaize Ingelmunster

921 m 4' 949 m 1' 59'' 784 m 11' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,6 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

19,1 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ingelmunster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw", une crèche joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Prizma - Middenschool Ingelmunster" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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