Maison à vendre, Ingelmunster RBW46801

Stationsstraat 40, 8770 Ingelmunster

185 000 €

3 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Vous recherchez une maison à vendre à Ingelmunster avec jardin, espaces fonctionnels et situation intéressante ? Cette maison familiale à rafraîchir offre un beau potentiel pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs.La propriété bénéficie d’un emplacement agréable à proximité du canal et dispose de possibilités de stationnement devant la maison. Elle allie ainsi accessibilité, tranquillité et confort de vie.Le hall d’entrée mène vers un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger conviviale. La cuisine avec coin petit-déjeuner constitue un espace pratique pour la vie quotidienne. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les pièces de vie et offre un accès vers l’extérieur. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée.À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Les atouts de cette maison :* Situation agréable à proximité du canal*Stationnement facile devant la maison*3 chambres à coucher*Cuisine avec coin repas*Véranda lumineuse*Jardin avec terrasse*Grenier offrant un espace supplémentaire*Maison à rénover selon vos goûts*Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissementCette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec jardin à Ingelmunster, bénéficiant d’un bel emplacement et d’un potentiel d’aménagement intéressant.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 185 000 €

Revenu cadastral 352 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 184 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 221 m²

Surface constructible 67 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 253 kWh/m²/an

Référence PEB 20210630-0002435879-RES-1

Date de validité PEB 30/06/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46801 Réf. vendeur: 4409647 Dernière modification: 06/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw Crèches

495 m · 1' 43'' 662 m · 1' 32'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd Écoles maternelles

830 m · 3' 830 m · 1' 59'' 830 m · 10' 830 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd Écoles primaires

830 m · 3' 830 m · 1' 59'' 830 m · 10' 830 m · 10'

Prizma - Middenschool Ingelmunster Écoles secondaires

551 m · 1' 54'' 606 m · 1' 24'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

8,1 km · 10'

22 - Kortrijk - Tielt Bus

438 m · 5'

22 - Tielt - Kortrijk

448 m · 5'

11 - Waregem - Roeselare

1,1 km · 13'

Ingelmunster Gares

930 m · 5' 771 m · 1' 21'' 930 m · 11' 930 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

13,6 km · 46' 15,9 km · 15' 11,2 km · 1º 34'

Sportcentrum Bornes de recharge

1,1 km · 2' 8''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

7,7 km · 29' 7,1 km · 49' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Lidl Ingelmunster Supermarchés

754 m · 2' 38'' 754 m · 1' 34'' 717 m · 9' 754 m · 9'

Jumbo Ingelmuster

891 m · 4' 891 m · 1' 58'' 750 m · 11' 891 m · 11'

Delhaize Ingelmunster

921 m · 4' 949 m · 1' 59'' 784 m · 11' 921 m · 11'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

27,6 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

26,3 km · 23'

Waregem Golf Golfs

19,1 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

35,8 km · 28' 27,4 km · 1º 34'

Mouscron

25,7 km · 21' 22,2 km · 1º 15'

Roulers

12,3 km · 16' 10,8 km · 40'

Courtrai

11 km · 13' 11 km · 37'

Tourcoing

30,6 km · 26' 26,1 km · 1º 28'

Roubaix

35,1 km · 31' 29,2 km · 1º 39'

Villes proches

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Tielt - Kortrijk, 22 - Kortrijk - Tielt avec une station située à 5 minutes à pied, 11 - Waregem - Roeselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Prizma - Middenschool Ingelmunster" est à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw", à 6 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ingelmunster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ingelmunster" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Ingelmunster RBW46801

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