Maison semi-mitoyenne prête à emménager dans un environnement calme et rural. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas, d'un débarras, d'un WC séparé, d'un garage avec porte sectionnelle et d'un jardin privé avec terrasse, abri de jardin et espace lounge couvert. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain équipée (baignoire, douche, WC et meuble lavabo) ainsi qu'une trappe menant à un grand grenier isolé offrant la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires.
Atouts Majeurs:
Économe en énergie
Climatisation (rez-de-chaussée et étage)
Double vitrage + volets
Installation électrique conforme
Adoucisseur d'eau
Citerne d'eau de pluie
Jardin avant aménagé avec allée privée pour 3 voitures
Surface habitable de 181 m² + grand grenier
Prêt à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0491/62.39.82 .
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Habiter à proximité de Rozestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 25 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 12 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Koetje Boe" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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