Maison récente et économe en énergie, idéalement située à distance de marche de la gare, du marché, des commerces et de nombreux services. Elle comprend un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine ouverte pratique équipée de tout le confort moderne et un débarras attenant.
Le séjour donne directement accès au jardin agréable et facile à entretenir avec terrasse. Le jardin permet également d’accéder à l’abri de jardin et au carport. Celui-ci est actuellement aménagé en espace de loisirs, mais peut facilement retrouver sa fonction de carport.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC, meuble lavabo et douche à l’italienne. Le grenier de rangement est accessible par la trémie d’escalier.
Atouts supplémentaires : sortie à l’arrière via une voie d’accès commune et deux places de parking privées devant la maison.
Habitation économe en énergie (PEB B)
Nouvelle chaudière à condensation de 2023
Installation électrique conforme
Volets à l’étage
Jardin ensoleillé et facile à entretenir avec terrasse
2 places de parking privées
Carport et abri de jardin
Sortie arrière
Excellente situation
Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32486770358 .
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Habiter à proximité d'Izegemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ingelmunster" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Prizma - Middenschool Ingelmunster", à 16 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11 - Roeselare - Waregem, 11 - Waregem - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied, 22 - Tielt - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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