Maison semi-mitoyenne prête à emménager implantée sur une belle parcelle, située au calme dans un quartier résidentiel agréable tout en restant à proximité de toutes les commodités (plaine de jeux, gare, commerces et écoles).
La maison comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine habitable équipée de tout le confort moderne. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin comprenant une terrasse avec store banne, un espace lounge couvert et un abri de jardin. La propriété dispose en outre d'un grand garage intégré avec espace grenier, d'une buanderie/débarras et d'une allée permettant de garer deux véhicules. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec rangements et d'un second WC.
Atouts Majeurs:
PEB avantageux
Équipée de 12 panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire
Batterie domestique et borne de recharge pour véhicule électrique
Adoucisseur d'eau installé
Citerne d'eau de pluie de 5 000 L
Jardin agréable avec espace lounge couvert et terrasse avec store banne
Volets et stores pare-soleil
Garage intégré avec espace de rangement sous combles
Allée privative pour 2 voitures
Emplacement calme proche de toutes les commodités
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32477799216 .
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Vivre près de Timmermanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ingelmunster" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.
À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Prizma - Middenschool Ingelmunster" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw", une crèche à seulement 21 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11 - Roeselare - Waregem, 11 - Waregem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 22 - Tielt - Kortrijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.
Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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