Maison semi-mitoyenne prête à emménager implantée sur une belle parcelle, située au calme dans un quartier résidentiel agréable tout en restant à proximité de toutes les commodités (plaine de jeux, gare, commerces et écoles).
La maison comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine habitable équipée de tout le confort moderne. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin comprenant une terrasse avec store banne, un espace lounge couvert et un abri de jardin. La propriété dispose en outre d'un grand garage intégré avec espace grenier, d'une buanderie/débarras et d'une allée permettant de garer deux véhicules. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec rangements et d'un second WC.
Atouts Majeurs:
PEB avantageux
Équipée de 12 panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire
Batterie domestique et borne de recharge pour véhicule électrique
Adoucisseur d'eau installé
Citerne d'eau de pluie de 5 000 L
Jardin agréable avec espace lounge couvert et terrasse avec store banne
Volets et stores pare-soleil
Garage intégré avec espace de rangement sous combles
Allée privative pour 2 voitures
Emplacement calme proche de toutes les commodités
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32477799216 .
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Habiter à proximité de Timmermanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ingelmunster" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 15 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11 - Waregem - Roeselare, 11 - Roeselare - Waregem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 22 - Tielt - Kortrijk avec une station située à 10 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw", une crèche à seulement 21 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Prizma - Middenschool Ingelmunster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ingelmunster" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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