Maison à vendre, Oostrozebeke RBW81248

Vogelzangstraat 5 LOT 4 , 8780 Oostrozebeke

319 000 €

3 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence neuve à vendre située au numéro 5 de la Vogelzangstraat, lot 4, à Oostrozebeke, vous propose un cadre de vie contemporain alliant confort et performance énergétique. Édifiée en 2027, cette maison de qualité s’inscrit dans un agréable woonerf, proche du centre-ville, offrant ainsi un environnement calme et pratique. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier comprend une entrée accueillante avec escalier, un espace de vie lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une buanderie et un garage intégré. La maison dispose également d’un jardin et d’une terrasse agrémentant le terrain total de 254 m², un atout majeur pour profiter pleinement de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et deux toilettes séparées, assurant un confort optimal pour toute la famille. Un grenier est également présent, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. L’architecture contemporaine de cette maison à deux façades sur trois niveaux est renforcée par des équipements modernes et durables, tels qu’une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique et une gestion responsable des ressources. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, facilitant votre quotidien. Proposé au prix de 319 000 €, ce bien représente non seulement une excellente opportunité d’investissement, mais aussi la promesse d’un foyer agréable et fonctionnel dans la commune d’Oostrozebeke. Non soumis au droit de préemption et hors zone inondable, ce logement neuf répond aux normes actuelles avec un certificat électrique conforme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Emiel par mail à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence moderne et écoénergétique dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Détails financiers

Prix 319 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 254 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81248 Réf. vendeur: 72651 Dernière modification: 03/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Vogelzangstraat Oostrozebeke

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Goedgelegen in een aangenaam woonerf, vlak bij het centrum van Oostrozebeke, bevindt zich deze kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouwwoning met garage, 3 slaapkamers, tuin, zonnepanelen én warmtepomp. Deze lichtrijke woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een apart toilet, een gezellige leefruimte met open geïnstalleerde keuken, een berging/wasplaats en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. Bovendien is er nog een zolder aanwezig die verder kan ingericht worden volgens uw wensen. Dankzij de moderne afwerking, de energiezuinige voorzieningen en de uitstekende ligging is deze woning niet alleen een ideale thuis, maar ook een interessante investering. Meer informatie of een bezoek gewenst? Neem contact op met Emiel: emiel@immobeguin.be

Prix 319 000 € à 340 000 €

Surface habitable 160 m² à 160 m²

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Le quartier

Éducation

Pioentje Crèches

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 41'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Mandelbloesem Écoles maternelles

1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 833 m · 12' 975 m · 12'

Vrije Basisschool Mandelbloesem Écoles primaires

746 m · 2' 32'' 746 m · 1' 11'' 624 m · 9' 746 m · 9'

Sportschool Meulebeke Écoles secondaires

5,8 km · 19' 5,9 km · 7' 4,5 km · 55' 5,7 km · 1º 9'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

17,8 km · 15'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt Bus

279 m · 3'

De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

279 m · 3'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

279 m · 3'

Ingelmunster Gares

5,8 km · 21' 5,7 km · 8' 5,1 km · 19' 5,7 km · 1º 8'

Wevelgem Airport Aéroports

16,2 km · 59' 19,6 km · 19' 0 m · 0''

Desselgem-Trakel Bornes de recharge

10,5 km · 12'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

9,1 km · 35' 0 m · 0'' 9 km · 1º 48'

Magasins

Colruyt Oostrozebeke Supermarchés

516 m · 1' 46'' 516 m · 47'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Carrefour Market Oostrozebeke

906 m · 3' 906 m · 1' 23'' 758 m · 11' 906 m · 11'

Aldi Oostrozebeke

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 1,2 km · 11' 1,4 km · 16'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

31,4 km · 26'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

30,1 km · 27'

Waregem Golf Golfs

14,9 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

39,6 km · 33' 30 km · 1º 47'

Mouscron

29,5 km · 26' 24,8 km · 1º 28'

Roulers

19 km · 21' 16,3 km · 56'

Courtrai

14,8 km · 17' 13,5 km · 51'

Tourcoing

34,3 km · 30' 28,7 km · 1º 41'

Roubaix

38,8 km · 35' 31,8 km · 1º 52'

Éducation

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sportschool Meulebeke" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pioentje" est à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Oostrozebeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 121 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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