Maison à vendre - Waregem RBW46188

Smeskeshof 2 LOT 18 8790 Waregem

511 737 €

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RBW46188
  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence neuve à vendre à Waregem, située au 2 Smeskeshof, allie modernité et confort dans un cadre verdoyant. Achevée en 2025, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 158 m² répartie sur deux niveaux, avec une architecture à quatre façades qui garantit luminosité et intimité. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche cabine, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal. Une cuisine non meublée permet à ses futurs occupants d’aménager selon leurs préférences, tandis qu’un chauffage au gaz assure une température agréable en toute saison. Le bien se distingue également par la présence d’un jardin privé et d’un terrain total de 479 m², parfait pour profiter d’un environnement extérieur paisible. Le projet Smeskeshof se caractérise par une conception moderne inspirée du style rural, pensée pour s’adapter aux besoins évolutifs d’une famille. La possibilité d’aménager les combles en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs constitue un atout majeur. Cette demeure bénéficie des dernières techniques en matière de performance énergétique, promettant ainsi un habitat durable et économe. L’implantation du bien dans une zone non inondable renforce sa sécurité et sa pérennité. En outre, l’absence de charges liées à un droit de préemption et l’absence de certificat « As-Built » simplifient les démarches administratives pour l’acquéreur. Située à Waregem, cette maison neuve est proposée au prix de 511 737 €, TVA applicable incluse. Elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités essentielles. Cette opportunité est idéale pour les acheteurs recherchant un bien immobilier spacieux, moderne et fonctionnel dans la région flamande. Pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec les agents immobiliers responsables de ce bien. Votre future maison à Smeskeshof vous attend, alliant élégance architecturale et qualité de vie contemporaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 511 737 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Smeskeshof

Smeskeshof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in het groen, met alles dichtbij: Smeskeshof in Waregem is een kleinschalig nieuwbouwproject met moderne, landelijk geïnspireerde woningen waar ruimte en comfort centraal staan. Elke woning beschikt over 3 of 4 volwaardige slaapkamers en is ontworpen om mee te groeien met je gezin. Extra troef: de zolderverdieping kan je naar wens afwerken tot een 4e of zelfs 5e slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelzolder. Dankzij de nieuwste technieken geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige toekomst. De indeling is praktisch en licht, met aangename leefruimtes en een warme, tijdloze uitstraling. Waarom kiezen voor Smeskeshof? - Moderne, landelijke architectuur - 3 of 4 slaapkamers, uitbreidbaar via zolder - Nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort - Rustige ligging in Waregem, met vlotte bereikbaarheid Ontdek jouw nieuwe thuis in Smeskeshof; waar stijl, ruimte en toekomstgericht wonen samenkomen. Neem contact op voor plannen, prijzen en beschikbaarheden.
Prix 377 473 € à 511 737 €
Surface habitable 157 m² à 230 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

479 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46188 Réf. vendeur: 64429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

1,3 km 4' 1,4 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,4 km 5' 1,9 km 4' 868 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

733 m 9'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

733 m 9'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

737 m 9'

Gares

Waregem

2,6 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 15' 22,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,7 km 24' 5,9 km 24' 6,7 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,6 km 7' 1,7 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Waregem

2,4 km 9' 2,8 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Waregem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

34 km 24'

Golfs

Waregem Golf

2,5 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Jager, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waregem Holstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouterhuisje" est accessible en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biest-Jager" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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