Maison à vendre - Waregem RBW46192

Smeskeshof 2 LOT 21 8790 Waregem

401 714 €

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RBW46192
  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence neuve à vendre située à Waregem, au Smeskeshof 2, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne et confortable, cette maison de deux façades et deux étages offre une surface habitable de 158 m². Avec quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, elle allie espace et convivialité pour accueillir une famille en pleine croissance. Construite en 2025, la propriété bénéficie des dernières innovations techniques, garantissant une qualité de vie optimale et une efficacité énergétique grâce notamment à un système de chauffage au gaz. L’agencement intérieur est pensé pour le confort et la praticité avec une salle de bain équipée d’une douche ainsi que deux toilettes distinctes, répondant aux besoins quotidiens. Un jardin privé complète ce bien, proposant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les activités en plein air. La maison n’est pas meublée, offrant ainsi la liberté d’y aménager un intérieur à son goût. Ce projet résidentiel se caractérise par une architecture moderne à l’inspiration campagnarde, qui s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Implantée dans la ville dynamique de Waregem, cette résidence est disponible au prix de 401 714 € (TVA applicable). Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette situation géographique permet de conjuguer tranquillité et accessibilité. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour obtenir les plans détaillés, les informations sur les disponibilités et découvrir ce bien immobilier qui allie style, fonctionnalité et perspectives d’avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans l’une des communes les plus attractives de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 401 714 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Smeskeshof

Smeskeshof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in het groen, met alles dichtbij: Smeskeshof in Waregem is een kleinschalig nieuwbouwproject met moderne, landelijk geïnspireerde woningen waar ruimte en comfort centraal staan. Elke woning beschikt over 3 of 4 volwaardige slaapkamers en is ontworpen om mee te groeien met je gezin. Extra troef: de zolderverdieping kan je naar wens afwerken tot een 4e of zelfs 5e slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelzolder. Dankzij de nieuwste technieken geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige toekomst. De indeling is praktisch en licht, met aangename leefruimtes en een warme, tijdloze uitstraling. Waarom kiezen voor Smeskeshof? - Moderne, landelijke architectuur - 3 of 4 slaapkamers, uitbreidbaar via zolder - Nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort - Rustige ligging in Waregem, met vlotte bereikbaarheid Ontdek jouw nieuwe thuis in Smeskeshof; waar stijl, ruimte en toekomstgericht wonen samenkomen. Neem contact op voor plannen, prijzen en beschikbaarheden.
Prix 377 473 € à 511 737 €
Surface habitable 157 m² à 230 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

1,3 km 4' 1,4 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,4 km 5' 1,9 km 4' 868 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

733 m 9'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

733 m 9'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

737 m 9'

Gares

Waregem

2,6 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 15' 22,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,7 km 24' 5,9 km 24' 6,7 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,6 km 7' 1,7 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Waregem

2,4 km 9' 2,8 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Waregem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

34 km 24'

Golfs

Waregem Golf

2,5 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Jager, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waregem Holstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouterhuisje" est accessible en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biest-Jager" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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