Maison à vendre - Waregem RBW46195

Smeskeshof 2 LOT 04 8790 Waregem

414 094 €

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RBW46195
  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre située à Waregem, au 2 Smeskeshof, proposée au prix de 414 094 €. Livrée en 2025, cette habitation moderne offre une surface habitable généreuse de 220 m² répartie sur deux étages et trois façades. Pensée pour apporter confort et fonctionnalité, elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse et efficace tout au long de l’année. De plus, cette propriété bénéficie d’un jardin privé sur un terrain total de 217 m², idéal pour profiter de moments en plein air dans un cadre paisible. Cette résidence est conçue dans un style contemporain avec une architecture moderne et campagnarde, alliant esthétique et qualité de vie. L’absence de meubles permet aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts. L’aménagement intérieur privilégie la luminosité et la praticité, offrant des espaces de vie harmonieux et accueillants. L’absence d’ascenseur est compensée par la présence de deux étages bien agencés. Les raccordements en eau et gaz sont en place, facilitant ainsi l’installation des équipements nécessaires au quotidien. Ce bien immobilier neuf n’est actuellement pas loué, ce qui garantit une disponibilité immédiate pour son futur propriétaire. Située dans un quartier calme et verdoyant de Waregem, cette maison jouit d’un environnement agréable sans être exposée aux risques d’inondation. Elle se trouve dans une zone non soumise au droit de préemption, offrant ainsi une plus grande liberté d’acquisition. Cette adresse vous promet un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités indispensables. Pour toute information complémentaire sur les plans, les modalités d’achat ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un bien moderne, spacieux et idéalement situé à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 414 094 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Smeskeshof

Smeskeshof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in het groen, met alles dichtbij: Smeskeshof in Waregem is een kleinschalig nieuwbouwproject met moderne, landelijk geïnspireerde woningen waar ruimte en comfort centraal staan. Elke woning beschikt over 3 of 4 volwaardige slaapkamers en is ontworpen om mee te groeien met je gezin. Extra troef: de zolderverdieping kan je naar wens afwerken tot een 4e of zelfs 5e slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelzolder. Dankzij de nieuwste technieken geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige toekomst. De indeling is praktisch en licht, met aangename leefruimtes en een warme, tijdloze uitstraling. Waarom kiezen voor Smeskeshof? - Moderne, landelijke architectuur - 3 of 4 slaapkamers, uitbreidbaar via zolder - Nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort - Rustige ligging in Waregem, met vlotte bereikbaarheid Ontdek jouw nieuwe thuis in Smeskeshof; waar stijl, ruimte en toekomstgericht wonen samenkomen. Neem contact op voor plannen, prijzen en beschikbaarheden.
Prix 377 473 € à 511 737 €
Surface habitable 157 m² à 230 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

217 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46195 Réf. vendeur: 64438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

1,3 km 4' 1,4 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,4 km 5' 1,9 km 4' 868 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

733 m 9'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

733 m 9'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

737 m 9'

Gares

Waregem

2,6 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 15' 22,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,7 km 24' 5,9 km 24' 6,7 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,6 km 7' 1,7 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Waregem

2,4 km 9' 2,8 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Waregem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

34 km 24'

Golfs

Waregem Golf

2,5 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Jager, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waregem Holstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouterhuisje" est accessible en 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biest-Jager" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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