Maison à vendre - Waregem RBW46196 Vendu

Smeskeshof 2 LOT 05 8790 Waregem

408 520 €

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RBW46196
  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette résidence neuve à vendre située au 2, Smeskeshof à Waregem, proposée au prix de 408 520 €. Ce bien immobilier d’exception, dont la construction est prévue pour 2025, offre une surface habitable généreuse de 211 m² répartie sur deux niveaux. Pensée pour allier modernité et confort, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, ainsi que deux toilettes indépendantes. L’aménagement intérieur, lumineux et fonctionnel, est conçu pour répondre aux besoins d’une vie familiale contemporaine tout en privilégiant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La résidence bénéficie d’un jardin privatif implanté sur une parcelle totale de 185 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible dans un cadre verdoyant. L’habitation est pourvue d’une double façade et bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. Ce projet neuf met un point d’honneur à intégrer les dernières techniques permettant un cadre de vie écoénergétique et durable. L’absence d’ascenseur est à noter, tout comme l’absence de mobilier. L’état du bien est neuf et il n’est pas actuellement loué, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son futur foyer selon ses envies. Située à Waregem, cette résidence s’inscrit dans un environnement calme et agréable où la nature et la commodité cohabitent harmonieusement. Le quartier promet une qualité de vie appréciable grâce à son cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Son prix fixé à 408 520 € TTC (TVA applicable) reflète la qualité du projet et l’investissement dans un logement moderne, à la fois spacieux et fonctionnel. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir les plans détaillés, les informations sur les disponibilités ainsi que pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 520 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Smeskeshof

Smeskeshof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in het groen, met alles dichtbij: Smeskeshof in Waregem is een kleinschalig nieuwbouwproject met moderne, landelijk geïnspireerde woningen waar ruimte en comfort centraal staan. Elke woning beschikt over 3 of 4 volwaardige slaapkamers en is ontworpen om mee te groeien met je gezin. Extra troef: de zolderverdieping kan je naar wens afwerken tot een 4e of zelfs 5e slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelzolder. Dankzij de nieuwste technieken geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige toekomst. De indeling is praktisch en licht, met aangename leefruimtes en een warme, tijdloze uitstraling. Waarom kiezen voor Smeskeshof? - Moderne, landelijke architectuur - 3 of 4 slaapkamers, uitbreidbaar via zolder - Nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort - Rustige ligging in Waregem, met vlotte bereikbaarheid Ontdek jouw nieuwe thuis in Smeskeshof; waar stijl, ruimte en toekomstgericht wonen samenkomen. Neem contact op voor plannen, prijzen en beschikbaarheden.
Prix 377 473 € à 511 737 €
Surface habitable 157 m² à 230 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46196 Réf. vendeur: 64441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

1,3 km 4' 1,4 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

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Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

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733 m 9'

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733 m 9'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

737 m 9'

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Waregem

2,6 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 26' 2,6 km 32'

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2,3 km 27'

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Waregem Golf

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Tourisme

Habiter à proximité de Jager, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 5 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Waregem Holstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kabouterhuisje", à seulement 15 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biest-Jager" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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