Maison à vendre - Waregem RBW46197

Smeskeshof 2 LOT 06 8790 Waregem

424 009 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW46197
  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Smeskeshof 2 LOT 06 8790 Waregem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Waregem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Waregem, située au 2 Smeskeshof, offre un cadre de vie alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Construite en 2025, cette nouvelle construction de standing présente une surface habitable généreuse de 211 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher et une salle de bain équipée d’une douche, complétée par deux toilettes. Le bien se distingue par sa conception lumineuse et fonctionnelle, pensée pour s’adapter aux besoins d’une famille. La présence d’un jardin privatif sur une parcelle de 185 m² apporte un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme environnant. Ce bien immobilier bénéficie des dernières technologies en matière de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, tout en assurant une consommation énergétique maîtrisée conforme aux standards actuels. L’architecture à deux façades confère à la maison une allure sobre et élégante, tandis que l’absence de charges liées à un ascenseur souligne la simplicité d’entretien. La maison n’est pas meublée, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts et votre style de vie. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant une disponibilité immédiate. Le certificat électrique n’est pas applicable, et le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Implantée dans la région dynamique de Waregem (code postal 8790), cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique où la tranquillité rencontre la praticité. Le prix demandé pour ce bien est de 424 009 €, TVA comprise. Ce nouveau développement, sans droit de préemption ni certificat « As-Built » disponible, représente une opportunité unique d’investissement dans une commune en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur les plans, conditions de vente et modalités de visite afin de saisir l’opportunité d’acquérir ce bien rare où confort, modernité et espace se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 424 009 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Smeskeshof

Smeskeshof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen in het groen, met alles dichtbij: Smeskeshof in Waregem is een kleinschalig nieuwbouwproject met moderne, landelijk geïnspireerde woningen waar ruimte en comfort centraal staan. Elke woning beschikt over 3 of 4 volwaardige slaapkamers en is ontworpen om mee te groeien met je gezin. Extra troef: de zolderverdieping kan je naar wens afwerken tot een 4e of zelfs 5e slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelzolder. Dankzij de nieuwste technieken geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige toekomst. De indeling is praktisch en licht, met aangename leefruimtes en een warme, tijdloze uitstraling. Waarom kiezen voor Smeskeshof? - Moderne, landelijke architectuur - 3 of 4 slaapkamers, uitbreidbaar via zolder - Nieuwste technieken en hedendaags wooncomfort - Rustige ligging in Waregem, met vlotte bereikbaarheid Ontdek jouw nieuwe thuis in Smeskeshof; waar stijl, ruimte en toekomstgericht wonen samenkomen. Neem contact op voor plannen, prijzen en beschikbaarheden.
Prix 377 473 € à 511 737 €
Surface habitable 157 m² à 230 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

185 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46197 Réf. vendeur: 64443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

1,3 km 4' 1,4 km 2' 57'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

876 m 4' 1,1 km 2' 37'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,4 km 5' 1,9 km 4' 868 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

733 m 9'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

733 m 9'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

737 m 9'

Gares

Waregem

2,6 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 15' 22,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,7 km 24' 5,9 km 24' 6,7 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,6 km 7' 1,7 km 3' 954 m 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Waregem

2,4 km 9' 2,8 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Waregem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

34 km 24'

Golfs

Waregem Golf

2,5 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Jager, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 5 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Waregem Holstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kabouterhuisje", à seulement 15 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biest-Jager" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler