Maison à vendre, Sint-Eloois-Vijve RBW81266 Vendu

Moorstraat 62 LOT 1 , 8793 Sint-Eloois-Vijve

429 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence neuve de qualité, proposée à la vente à Sint-Eloois-Vijve au prix de 429 000 €, s’inscrit dans un projet moderne alliant confort, durabilité et technologie avancée. Implantée sur un terrain de 355 m², cette maison de 170 m² habitables offre une distribution optimale sur trois niveaux sans ascenseur. L’entrée mène à un espace de vie lumineux de 24 m², agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une buanderie et un espace de rangement. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche confèrent une fonctionnalité idéale pour une famille. Deux toilettes viennent parfaire cet agencement pratique. Un bureau de 6 m² ajoute un espace de travail ou de lecture, tandis que la présence d’une terrasse et d’un jardin invite à profiter des extérieurs en toute intimité. L’habitation bénéficie d’équipements techniques à la pointe, reposant notamment sur un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que sur l’installation de panneaux solaires garantissant une performance énergétique remarquable avec une consommation primaire estimée à seulement 30 kWh/m²/an et une très faible émission de CO2. Certifiée conforme pour son installation électrique, cette maison neuve, construite en 2026, promet un cadre de vie écologique et économique. Deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien à trois façades, offrant un confort indéniable pour les résidents tout en préservant un aspect pratique. Située dans une zone résidentielle urbaine calme, cette propriété à Sint-Eloois-Vijve s’inscrit dans un environnement agréable et sécurisé, non soumis aux risques d’inondation. Le projet, dont la livraison est imminente, répond aux exigences actuelles en matière d’habitat durable et moderne. Le prix indiqué est soumis à la TVA et exclut les droits d’enregistrement ainsi que les autres frais annexes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière via l’adresse mail Contact . Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une maison alliant qualité, modernité et performance énergétique dans cette localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 429 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Surface du bureau 6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 355 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Référence PEB 0

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81266 Réf. vendeur: 72694 Dernière modification: 03/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Moorstraat/Tapuitstraat Sint-Eloois-Vijve

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen! Zeer goedgelegen, kwalitatieve moderne nieuwbouw (halfopen of open bebouwing) gelegen in de Moorstraat te Sint-Eloois-Vijve. Goedgelegen MODERNE kwalitatieve nieuwbouw, voorzien van de laatste technieken. INDELING: inkom, apart toilet, gezellige lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging en wasplaats, eventuele carport, en op het verdiep 3 slaapkamers en badkamer. Voorzien van ZONNEPANELEN, vloerverwarming warmtepomp. Info: emiel@immobeguin.be *Prijs is exclusief kosten als BTW, registratierechten en andere kosten

Prix 155 930 € à 535 000 €

Surface habitable 148 m² à 186 m²

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Le quartier

Éducation

Kartoesj Crèches

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 9'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Stedelijke Basisschool Écoles maternelles

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 35'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Stedelijke Basisschool Écoles primaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 35'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Sint-Paulusschool Campus Vti 2 Écoles secondaires

2,3 km · 9' 3 km · 3' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,6 km · 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk Bus

442 m · 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

442 m · 5'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

548 m · 7'

Waregem Gares

2,7 km · 11' 3,8 km · 4' 2,2 km · 23' 2,7 km · 32'

Wevelgem Airport Aéroports

15,8 km · 53' 23,3 km · 16' 0 m · 0''

Ionity Waregem Bornes de recharge

1,6 km · 1' 54''

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

7,6 km · 25' 7,1 km · 30' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Lidl Waregem Supermarchés

520 m · 1' 54'' 520 m · 42'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 34'' 874 m · 15' 1,3 km · 15'

Delitraiteur Waregem

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 44'' 1,4 km · 19' 1,7 km · 20'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

31,2 km · 20'

Site Battlekart Musées

34,7 km · 22'

Waregem Golf Golfs

7,5 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

39,3 km · 26' 28,4 km · 1º 46'

Mouscron

29,2 km · 19' 23,3 km · 1º 27'

Roulers

26,1 km · 25' 22,7 km · 1º 20'

Courtrai

12,2 km · 13' 12,2 km · 41'

Tourcoing

34,1 km · 23' 27,1 km · 1º 40'

Roubaix

38,6 km · 29' 30,3 km · 1º 51'

Transports

Vivre près de Moorstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Waregem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kartoesj" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusschool Campus Vti 2", une école secondaire joignable en 27 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 7 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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Magasins

Transports en commun

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Villes proches

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