Maison à vendre - Roeselare RBR96733
Leliestraat 57 8800 Roeselare
388 000 €
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Description
Cette résidence modernisée située au 57 Leliestraat à Roeselare-Rumbeke offre une superficie habitable de 245 m². Idéal pour les indépendants ou ceux travaillant à domicile, le rez-de-chaussée de 80 m² comprend une entrée accueillante, un WC invité, une salle d'attente, une salle de pratique, un bureau, une buanderie et un garage spacieux. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte baignée de lumière, une salle à manger et un salon généreux avec des rangements intégrés. La propriété dispose de trois chambres confortables au dernier étage, ainsi qu'une grande dressing qui peut être transformée en quatrième chambre si besoin. Une salle de bain et une salle de douche séparée complètent cet étage. La maison est équipée de 14 panneaux solaires installés en 2020, ce qui la rend économe en énergie avec un certificat EPC de catégorie B (105 kWh/m²). L'installation électrique est conforme aux normes et la maison est exempte d'amiante. Située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville de Roeselare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et installations sportives. Son jardin orienté au Nord et sa terrasse invitaient à la détente en extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Contact ou au Tel 0479 109 908 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 388 000 €
- Revenu cadastral: 959 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
245 m²
Surface du séjour
35 m²
Surface du bureau
9 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Référence PEB
20240207-0002997475-RES-2
Date de validité PEB
07/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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