• 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Stormstraat 17 8800 Roeselare

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Description

Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1971, est située dans un quartier paisible à proximité du centre de Rumbeke, à Roeselare. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et offre une vue agréable sur le jardin, tout comme le salon. De plus, vous trouverez une buanderie pratique et des toilettes pour invités. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un garage indépendant spacieux avec une porte sectionnelle automatique. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Le grenier, accessible via une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Ce bien se distingue par sa bonne connexion aux commodités locales, telles qu'une boulangerie, une boucherie, et des écoles, tout en offrant un accès facile à la gare de Roeselare et à l'autoroute E403 reliant Kortrijk à Bruges. Le terrain totalise 256 m², incluant un jardin orienté nord-ouest ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le revenu cadastral est de 731 €, avec un potentiel de revenu locatif mensuel de 800 €. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, d'autres aspects tels que le double vitrage et le chauffage au gaz contribuent à rendre ce bien attractif. Si cette résidence suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 051/201.400 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 731 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

256 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

256 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20240623-0003291503-RES-1

Date de validité PEB

23/06/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR99007 Réf. vendeur: 3902590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Olifant

945 m 3' 945 m 1' 15'' 679 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 7'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 7'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

1,2 km 4' 1,4 km 1' 55'' 927 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

722 m 9'

De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem

722 m 9'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen

695 m 8'

Gares

Roeselare / Roulers

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 1º 2' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

950 m 7' 667 m 11' 950 m 11'

Supermarchés

Lidl Roeselare

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 599 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Rumbeke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Roeselare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Olifant" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viso Eerste Graad" à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Beitem - Menen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 69 - Belbusgebied Wervik - Ledegem, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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