Maison à vendre - Roeselare RBS08222
Sint-Jorisstraat 54 8800 Roeselare
198 000 €
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Description
À vendre à Roeselare, cette résidence est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Située à Sint-Jorisstraat 54, elle offre une excellente accessibilité, étant à proximité immédiate de Brugsesteenweg, Ardooisesteenweg, Mandellaan et des axes routiers principaux comme l'E403. Le centre-ville et la gare sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial. La maison, dotée d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 73 m², est composée d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec cheminée à gaz, d'une cuisine équipée avec coin repas et un WC séparé. Une salle de bains récemment rénovée comprend une douche à l'italienne, un second WC et des meubles modernes. Au premier étage, une petite chambre donne accès à une deuxième chambre spacieuse, tandis que le grenier aménagé propose une troisième chambre et une pièce supplémentaire, potentiellement une quatrième chambre. En termes de confort énergétique, la propriété dispose d'un label énergétique 'C', avec chauffage central au gaz au rez-de-chaussée et vitrage double pour une meilleure isolation. Elle est également équipée de volets roulants et répond aux normes électriques actuelles. La petite cour orientée nord-est apporte une touche extérieure agréable. Cette maison allie commodité et potentiel pour devenir votre futur foyer ou investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 198 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
73 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Référence PEB
20210630-0002436114-RES-1
Date de validité PEB
30/06/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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