Maison à vendre - Roeselare RBS12830
Rumbeeksesteenweg 169 8800 Roeselare
330 000 €
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Description
Cette résidence, située au 169 Rumbeeksesteenweg à Roeselare, est une maison semi-mitoyenne de style art déco construite en 1935 par l'architecte Joseph De Coninck. Avec ses 262 m² de surface habitable, la propriété est reconnue comme un patrimoine architectural pour ses nombreux éléments authentiques, ce qui la dispense d'une obligation de rénovation. Bien que la maison soit en bon état et ait été soigneusement entretenue, elle offre un potentiel de modernisation et d'aménagement afin de combiner vie privée et espace de travail grâce aux dépendances et à l'atelier attenant. Le terrain totalise 773 m² et offre une profondeur considérable, idéale pour créer un jardin agréable et aménager un espace de stationnement privé à l'arrière. La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau. L'emplacement central est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces locaux et aux commodités essentielles de Roeselare tout en étant situé dans une zone résidentielle paisible. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 455 kWh/m²/an, avec la possibilité de bénéficier d'une prime EPC pour des travaux de rénovation énergétique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frederik à Contact ou au Tel 0472815116 . Cette maison est disponible dès l'acte notarié pour le prix de 330 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
262 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
773 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Référence PEB
20240307-0003168976-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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