Maison à vendre - Roeselare RBS13134
Vloedstraat 34 8800 Roeselare
545 000 €
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Description
Située à Roeselare, au 34 Vloedstraat, cette résidence individuelle offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec un prix de 545 000 €, elle s'étend sur une parcelle de 884 m² et dispose d'une surface habitable de 267 m². Construite en 1976, la maison bénéficie d'une rénovation qui conjugue harmonieusement des éléments authentiques et des ajustements modernes. L'accès est facilité grâce à la proximité de l'E403, et les commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun, installations sportives et établissements scolaires sont à portée de main. En entrant, vous découvrez un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d'entrée spacieux muni d'un vestiaire et d'un WC invité. La lumière naturelle illumine le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie agréable. La cuisine entièrement équipée de 20 m² propose une vue sur la terrasse extérieure. Pour les amateurs de vin, une cave à vin est disponible. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo double et WC, ainsi qu'un garage intérieur avec une allée pour le stationnement. L'étage abrite quatre chambres généreuses, mesurant respectivement 38 m², 21 m², 18 m² et 16 m², ainsi que deux espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour des moments en famille dans un jardin sécurisé pour les enfants. Un abri de jardin complète cet espace extérieur convivial. L'ensemble est équipé d'un toit isolé, de volets roulants, d'un nouveau système de chauffage au gaz et d'une chaudière moderne, assurant confort et efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 1 321 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
267 m²
Surface du séjour
18 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
884 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Référence PEB
20240819-0003224531-RES-2
Date de validité PEB
19/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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