Maison à vendre - Roeselare RBS18306

Hof van Het Henneken 111 8800 Roeselare

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RBS18306
  • 5 Chambre(s)
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Description

Dit erfgoed, unieke eigendom, voormalige herberg is een mooi staaltje uit het interbellum tijdperk (gebouwd in 1938).
Mits de nodige renovatiewerken, kan deze woning terug in al haar glorie schitteren.
Momenteel zijn er 3 woonentiteiten waarvan 2 vergund (de 2de verdieping voldoet momenteel niet aan de conformiteitsnorm).

Maar de woning kan evenzeer dienen als privé woning mits de nodige vergunningen en aanpassingen.

De huidige indeling is als volgt:
inkomhall (gemeenschappelijke delen) met trappenhall - studio op gelijkvloers (53 m2)
eerste verdieping: appartement (76 m2)
tweede verdieping: appartement (87 m2)

EPC bus 01: 20240517-0003250815-RES-1 - 524 kWh (m2 jaar) - label F
EPC bus 11: 20240517-0003250785-RES-1 - 320 kWh (m2 jaar) - label D
EPC bus 21: 20240517 - 0003250725-RES-1 - 456 kWh (m2 jaar) - label E

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS18306 Réf. vendeur: 6377667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Leeuw

445 m 2' 13'' 834 m 1' 9'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

117 m 23'' 807 m 1' 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

117 m 23'' 807 m 1' 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Viso Eerste Graad

200 m 40'' 831 m 1' 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

212 m 2' 32''

De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen

212 m 2' 32''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

212 m 2' 32''

Gares

Roeselare / Roulers

1,5 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 1º 3' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

275 m 1' 1'' 275 m 3' 275 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Meensesteenweg

537 m 1' 47'' 922 m 1' 16'' 513 m 6' 513 m 6'

Colruyt Rumbeke

557 m 1' 59'' 563 m 47'' 557 m 7' 557 m 7'

Lidl Roeselare

859 m 4' 934 m 1' 17'' 672 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 55 - Roeselare - Moorslede - Ledegem - Menen, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 1 minute à vélo."Viso Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Leeuw", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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