Maison à vendre - Roeselare RBV41046

Gitsestraat 524 A 8800 Roeselare

374 750 €

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RBV41046
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle moderne dans un environnement recherché. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La propriété est de nouvelle construction, ce qui garantit des standards modernes, une efficacité énergétique optimale, et une faible maintenance à long terme. Avec un prix fixé à 374 750 €, cette maison constitue une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un bien immobilier clé en main dans cette région dynamique de Flandre. Cette maison individuelle se distingue par ses caractéristiques accueillantes et pratiques. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle de bains moderne offrant confort et fonctionnalité. La superficie totale du terrain, de 390 m², valorise le potentiel d’aménagement extérieur, notamment avec une agréable terrasse orientée au sud-est où l’on pourra profiter en toute quiétude du soleil tout au long de la journée. La façade à quatre pans souligne la structure classique de la maison, qui inclut également une charmante cour intérieure et un jardin propice à la détente ou à des activités en plein air. Un carport pratique offre un stationnement sécurisé, facilitant la vie quotidienne des habitants. En intégrant tous ces éléments dans un environnement convivial et accessible, cette résidence répond parfaitement aux attentes des acheteurs en quête d’un lieu de vie confortable et moderne. La proximité du centre-ville de Roeselare permet de bénéficier d’un vif dynamisme culturel, commercial et administratif, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme. La maison n’étant pas encore occupée, elle offre la possibilité d’organiser votre emménagement selon vos préférences. Pour découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite ou pour toute question relative à ce bien exceptionnel dans cette région attractive de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 750 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Kijk je uit naar een eigen nieuwbouwwoning? Hier koop je in volle vertrouwen en krijg je verrassend veel voor je budget. Woonbuurt De Vlieger in Roeselare kiest de vlucht vooruit en tilt je woondroom naar hogere sferen. Je vindt er open, gesloten en halfopen nieuwbouwwoningen met 2 verdiepingen, elk in een aparte hedendaagse stijl. De ruime BEN-woningen zijn opgetrokken uit rode en donkere gevelstenen en afgewerkt met elegant zwart schrijnwerk. De loten zijn te koop aan een vaste én zeer voordelige prijs, die verrassend veel vastgoed biedt voor je geld: grote en lichte leefruimtes, 3 tot 5 slaapkamers, 1 tot 2 badkamers, en de meeste loten beschikken over een vaste trap naar de zolder (loten 28-33 hebben een zolderluik). Loten 32 en 33 beschikken over een garage, de overige loten hebben een autostaanplaats. Gezinnen die op zoek zijn naar een leuke en duurzame stek in een groene en gezellige buurt, zijn in De Vlieger aan het juiste adres.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/devlieger of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 01 49.
Prix 339 750 € à 528 040 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4095420

Prix

374 750 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Réf. vendeur : _4095420

Prix

374 750 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

390 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41046 Réf. vendeur: 4095420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

387 m 1' 29'' 351 m 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

82 m 59''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

82 m 59''

Gares

Roulers / Roeselare

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy De Munt

377 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 377 m 5' 377 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Transports

Ce bien, situé près de Marie-Louise Demeesterplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fonkelbrug" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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