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RBX24174-0 19

Maison à vendre, Roeselare RBX24174

Gitsestraat 526 A LOT 72, 8800 Roeselare
343 500 €
Immo Beguin Waregem
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3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 343 500 €
Nombre de chambres à coucher 3
Meublé Non
Surface du séjour 160 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 390 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24174 Réf. vendeur: 74542 Dernière modification: 24/10/2026
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Project De Vlieger - Gelukstraat Roeselare
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project De Vlieger - Gelukstraat Roeselare

DE VLIEGER ROESELARE – Des logements neufs économes en énergie dans un cadre de vie verdoyant ! Découvrez De Vlieger, un projet immobilier contemporain situé dans la Gelukstraat à Roeselare, où calme, verdure et confort moderne se marient à merveille ! Ces élégantes maisons neuves de 3 à 6 chambres offrent des espaces de vie lumineux, un agencement pratique et un agréable jardin. Grâce aux techniques d'économie d'énergie, vous profiterez ici d'un mode de vie durable et tourné vers l'avenir. Les atouts en bref : Logements ouverts, semi-ouverts et fermés 3 à 6 chambres Habitat économe en énergie avec raccordement au réseau de chauffage urbain Panneaux solaires et chauffage au sol dans plusieurs logements Garage, abri de voiture ou place de parking inclus Quartier résidentiel verdoyant, adapté aux enfants et à faible circulation automobile Accessibilité aisée à proximité du centre de Roulers Logements « casco » également disponibles immédiatement Prix à partir de 299 000 € (hors frais). Le logement idéal pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et cadre paisible ! Cela vous intéresse ? Contactez Immo Beguin pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous accompagner vers votre nouveau chez-vous !
Prix 343 500 € à 999 999 €
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Gelukstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Oekene - Deceuninck, 1 - Deceuninck - Oekene avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Giraffe", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Go!freinet Fiora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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