Maison à vendre - Lichtervelde RBW80492

Ouderwijk 2 8810 Lichtervelde

348 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ouderwijk 2 8810 Lichtervelde

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Description

Découvrez cette résidence d’exception à vendre à Lichtervelde, située dans un nouveau lotissement résidentiel proche du centre-ville, alliant modernité et confort optimal. Proposée au prix de 348 000 €, cette maison énergétique de construction récente (année 2026) a été conçue pour maximiser la luminosité grâce à une orientation étudiée et des technologies innovantes telles que les panneaux solaires et le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Le bien offre une surface habitable soigneusement aménagée, avec une attention particulière portée à la qualité de vie et à l’efficacité énergétique, attestée par un certificat électrique conforme. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec toilettes visiteurs, d’un salon lumineux comprenant un espace séjour et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace buanderie pratique et un garage intégré de 18 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous retrouvez une distribution fonctionnelle avec un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne de 5 m² et un second WC séparé. La maison bénéficie également d’une agréable terrasse donnant sur un jardin ensoleillé, sur une parcelle totale de 252 m². Ce bien dispose de double vitrage et s’inscrit dans une zone résidentielle non inondable, offrant un cadre de vie sécurisé et paisible. Idéalement implantée à Lichtervelde, cette maison neuve vous garantit un cadre de vie confortable à proximité des commodités locales. La vente s’effectue sous le régime TVA, avec la possibilité pour l’acquéreur d’influencer les finitions intérieures, offrant ainsi une personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence contemporaine, économe en énergie, dans un environnement calme et prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

252 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80492 Réf. vendeur: 4439144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

749 m 2' 31'' 749 m 49'' 711 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Beverbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 923 m 9' 1,1 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,2 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

756 m 9'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

756 m 9'

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

2 km 24'

Gares

Lichtervelde

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,6 km 5' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 39' 26,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

1,9 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Spar Lichtervelde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 986 m 8' 1,2 km 15'

Lidl Lichtervelde

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Lichtervelde

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 6' 2,1 km 25'

Éducation

Ce bien à Lichtervelde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kastaar", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Sint-Rembert 1" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lichtervelde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lichtervelde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 12 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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