Tourisme
Habiter à proximité de Weststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 30 minutes de route.
Maison à vendre, Lichtervelde RBW86188
Weststraat 34
, 8810 Lichtervelde
595 000 €
3 Chambre(s)
247 m²
4 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
50 m² Terrasse
Description
Villa individuelle prête à emménager, équipée des techniques les plus récentes, comprenant un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire encastré, un espace de vie lumineux avec coin repas et salon ainsi qu’un mur TV, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas, une buanderie/débarras pratique, un local technique, une première chambre avec salle de bains privative (douche à l’italienne, meuble lavabo et WC), ainsi qu’un jardin facile à entretenir avec terrasses aménagées et ensoleillées, carport et espace de rangement pratique.
À l’étage se trouvent un hall de nuit avec WC séparé, une spacieuse deuxième et troisième chambre, une chambre d’enfant/bureau, une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, ainsi qu’une trappe donnant accès au vaste grenier isolé.
Atouts supplémentaires :
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Très économe en énergie (excellent niveau E)
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Équipée de 18 panneaux solaires
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Chauffage par le sol via pompe à chaleur
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Système de ventilation
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Citerne d’eau de pluie de 15 000 litres
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Très lumineuse
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Allée privée pour plusieurs voitures avec portail électrique
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Finitions de qualité et nombreux éléments réalisés sur mesure
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À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du centre de Lichtervelde
-
Prête à emménager
Cette villa récente est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au Tel +32 477 22 42 14 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2018
Prix
595 000 €
Revenu cadastral
773 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
28 m²
Surface habitable
247 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
44 m²
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
438 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
57 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47 kWh/an
Emission de CO2
21887
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kidz Henri
Crèches
Vrije Basisschool 'T Vlot
Écoles maternelles
Vrije Basisschool 'T Vlot
Écoles primaires
Middenschool Sint-Rembert 1
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene
Bus
De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout
De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout
Lichtervelde
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Q8
Bornes de recharge
Cambio - Aartrijkestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Lichtervelde
Supermarchés
Lidl Lichtervelde
Spar Lichtervelde
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lichtervelde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lichtervelde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kidz Henri" est à 13 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Sint-Rembert 1" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lichtervelde" est à moins de 1 minute en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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