Maison à vendre, Lichtervelde RBW97551

Kortemarkstraat 124 , 8810 Lichtervelde

525 000 €

3 Chambre(s) 178 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette spacieuse résidence à vendre à Lichtervelde représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant confort familial et vaste espace habitable. Proposée au prix de 525 000 €, cette maison construite en 1965 offre une surface habitable généreuse de 178 m² répartie sur plusieurs niveaux, complétée par un terrain d’environ 1948 m². La façade de 16 mètres de large s’ouvre sur un intérieur lumineux où se mêlent fonctionnalité et volume, idéal pour accueillir une famille grâce à ses trois chambres de dimensions confortables (17 m², 13 m² et 14 m²) et une salle de bain complète de 7 m² avec baignoire-douche. La présence d’une cave de 12 m² ainsi qu’une grande garage de 23 m² ajoutent des espaces pratiques indispensables au quotidien. L’agencement intérieur séduit par son entrée accueillante avec toilette séparée, qui donne accès à un salon-salle à manger de 37 m² et une cuisine équipée attenante à la salle à manger de 11 m². Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs deux chambres, tandis que la troisième se situe à l’étage, avec accès direct à un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est également dotée de doubles vitrages, d’un chauffage performant et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme. Un atout énergétique majeur est la présence de vingt panneaux photovoltaïques qui viennent renforcer la performance énergétique du bien, avec un certificat EPC indiquant une consommation primaire estimée à 339 kWh/m²/an, soulignant ainsi l’efficacité globale du logement. Située sur la rue Kortemarkstraat, cette propriété jouit d’un emplacement pratique à Lichtervelde, avec un accès facile aux commerces et services du centre-ville ainsi qu’aux principales voies menant vers Roeselare, Torhout et Kortemark. Le vaste jardin orienté au nord et le grand terrasse extérieure offrent un cadre paisible pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. La destination urbanistique agricole garantit un environnement serein, non situé en zone inondable. Ce bien d’exception combine ainsi espace intérieur généreux, prestations modernes et situation avantageuse. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre agent, Ward, au Tel 0470 20 66 88 . Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bien immobilier unique au cœur de Lichtervelde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 525 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 178 m²

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 12 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade 16 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1948 m²

Largeur du terrain à rue 27 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Référence PEB 20260908-0003949786-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97551 Réf. vendeur: 4452012 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bollie En Billie Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 20'' 1,3 km · 12' 1,5 km · 17'

Vrije Basisschool De Boomhut Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,8 km · 1' 57'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool De Boomhut Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,8 km · 1' 57'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Middenschool Sint-Rembert 1 Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 2' 48'' 2 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5 km · 5'

75 - (Torhout -) Gits - Roeselare Bus

561 m · 7'

352 - Lichtervelde - Diksmuide

561 m · 7'

75 - Roeselare - Gits (- Torhout)

561 m · 7'

Lichtervelde Gares

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 22'' 1,2 km · 18' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

26,5 km · 1º 34' 29,6 km · 20' 23,9 km · 1º 34'

Q8 Bornes de recharge

4,8 km · 5'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

5,6 km · 19' 5,2 km · 27' 5,5 km · 1º 5'

Magasins

Proxy Delhaize Lichtervelde Supermarchés

1,5 km · 7' 1,7 km · 2' 31'' 1,2 km · 19' 1,5 km · 18'

Lidl Lichtervelde

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Spar Lichtervelde

2 km · 7' 2 km · 2' 37'' 1,9 km · 23' 2 km · 23'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

27,9 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

47,5 km · 31' 39,7 km · 2º 13'

Mouscron

37,9 km · 25' 34,1 km · 1º 58'

Roulers

10 km · 10' 8,8 km · 29'

Ostende

44,8 km · 28' 27,1 km · 1º 31'

Courtrai

32,5 km · 25' 27 km · 1º 33'

Bruges

29,3 km · 22' 24 km · 1º 23'

Magasins

Vivre près de Kortemarkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lichtervelde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout), 352 - Lichtervelde - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Sint-Rembert 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bollie En Billie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Roulers se trouve à environ 29 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lichtervelde" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 20 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 27 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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