Maison à vendre - Torhout RBV96687

Kwaplasstraat 56 8820 Torhout

466 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kwaplasstraat 56 8820 Torhout

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Description

Découvrez cette magnifique villa de nouvelle construction située dans la périphérie verdoyante de Torhout, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité de la nature. Érigée sur un terrain spacieux de 602 m², cette résidence de style pastorale allie élégance et fonctionnalités modernes. Avec un prix fixé à 466 000 €, cette propriété bénéficie du régime de TVA, ce qui en fait une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien neuf, prêt à emménager en 2026. La construction a été pensée pour optimiser l’efficacité énergétique, intégrant notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, témoignant d’un souci écologique tout en assurant des coûts énergétiques maîtrisés. L’intérieur de cette villa offre un espace habitable généreux, comprenant quatre chambres confortables, une salle de bain spacieuse de 8 m², ainsi que deux toilettes réparties judicieusement dans la maison. La pièce principale couvre environ 30 m², bénéficiant d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses quatre façades. La cuisine ouverte et équipée facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d’un bureau de 6 m² permet d’aménager un espace de travail ou de détente. Un garage intérieur de 16 m², accessible par une porte motorisée, complète l’ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La maison dispose également d’un espace buanderie et d’un accès à une grande zolder pouvant accueillir diverses utilisations. Située à seulement 2 km du centre-ville et de la gare de Torhout, cette villa présente une situation privilégiée pour profiter des commodités urbaines tout en étant entourée par la nature. La vaste jardin orienté à l’ouest constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi. La localisation dans un quartier résidentiel calme, associé à une classification urbanistique favorable (zone résidentielle), garantit un environnement serein et pérenne. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans la région de Torhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 466 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

602 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2025083631

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96687 Réf. vendeur: 4372677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 15

2 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 3' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ten Parke

771 m 2' 49'' 771 m 1' 32'' 509 m 7' 771 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ten Parke

771 m 2' 49'' 771 m 1' 32'' 509 m 7' 771 m 9'

Écoles secondaires

Vlti

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 740 m 6' 1,8 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

800 m 10'

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

1,7 km 20'

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

1,7 km 20'

Gares

Torhout

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 6' 1,9 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,5 km 1º 34' 27,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

2,8 km 12' 1,9 km 6' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Torhout

1,3 km 5' 1,3 km 2' 35'' 850 m 6' 1,3 km 16'

Colruyt Torhout

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 6' 2,2 km 26'

Delhaize Torhout

2,7 km 12' 2,8 km 6' 1,9 km 6' 2,7 km 33'

Golfs

Damme Golf & Country Club

32,1 km 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de Nachtegaalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 33 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Roulers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Torhout" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Torhout" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Torhout" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kikker 15", à seulement 24 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vlti" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Ten Parke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 28 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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