Maison à vendre, Torhout RBW79395

Vinkenstraat 18 , 8820 Torhout

389 000 €

4 Chambre(s) 153 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison familiale, située au calme dans un agréable quartier résidentiel et, de plus, dans une rue sans issue offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. La maison se trouve à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’E403.

La maison comprend un hall d’entrée avec WC visiteurs, un agréable espace de vie avec coin salon et salle à manger agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée de tout le confort moderne avec un îlot repas supplémentaire, une buanderie/local de rangement pratique, un garage intégré et une allée de stationnement. Le beau jardin orienté plein sud, avec terrasse et abri de jardin, est directement accessible depuis la cuisine.

À l’étage se trouvent 4 chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing/chambre d’amis. La salle de bains est équipée d’une combinaison baignoire/douche, d’un WC et d’un meuble lavabo avec espace de rangement. Le spacieux grenier de rangement est accessible via une échelle escamotable située dans le hall de nuit.

Atouts supplémentaires :

Contrôle électrique conforme
Citerne d’eau de pluie de 5 000 litres
Grand grenier de rangement d’environ 40 m²
Garage intégré de 18 m² et allée de stationnement
Volets roulants dans toute la maison
Située dans une rue sans issue
Jardin orienté plein sud
Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités

Cette maison est à vendre SANS agence immobilière, via le concept Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au Tel +32 474 55 75 01 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 389 000 €

Revenu cadastral 612 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 133 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Barbecue Non

Surface totale du terrain 279 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 358 kWh/an

Date de validité PEB 30/08/2036

Emission de CO2 9928

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW79395 Réf. vendeur: 7847604 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kikker 15 Crèches

990 m · 5' 1,1 km · 1' 43'' 761 m · 12' 990 m · 12'

Vrije Basisschool Ten Parke Écoles maternelles

460 m · 1' 34'' 460 m · 55'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Vrije Basisschool Ten Parke Écoles primaires

460 m · 1' 34'' 460 m · 55'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 12'' 529 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,2 km · 6'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout Bus

816 m · 10'

De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene

777 m · 9'

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

559 m · 7'

Torhout Gares

902 m · 3' 902 m · 1' 41'' 769 m · 14' 902 m · 11'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,5 km · 1º 30' 26,1 km · 27' 0 m · 0''

Q8 Bornes de recharge

9,4 km · 11'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

1,8 km · 9' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Blue-Bike - Torhout Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Aldi Torhout Supermarchés

327 m · 1' 8'' 327 m · 39'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Colruyt Torhout

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 826 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Torhout

1,8 km · 9' 1,9 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

26,7 km · 28'

Villes proches

Wattrelos

55,5 km · 36' 44,4 km · 2º 29'

Mouscron

45,9 km · 31' 38,8 km · 2º 14'

Roulers

14,6 km · 16' 13,5 km · 45'

Ostende

37,6 km · 25' 23,8 km · 1º 20'

Courtrai

40,5 km · 31' 30,6 km · 1º 49'

Bruges

22,1 km · 20' 19,9 km · 1º 11'

Transports

Ce bien à Torhout bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Torhout Station" à seulement 12 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Torhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Torhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Torhout" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 28 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 213 - Torhout - Zwevezele - Wingene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka", à seulement 14 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kikker 15" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Villes proches

Transports en commun

Éducation

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