Maison semi-mitoyenne récente quasi neutre en énergie (QZEN/BEN) située dans le charmant village de Gits, à proximité de toutes les commodités essentielles et offrant un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et au centre-ville de Roulers (Roeselare).
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé, un espace bureau pouvant également faire office de chambre de plain-pied, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec un vaste débarras/buanderie. Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin et à la terrasse. De plus, la propriété bénéficie d'un passage latéral le long de la maison et d'un accès direct entre le jardin et le garage. Au premier étage, un vaste hall de nuit ouvert dessert un WC séparé, trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble lavabo, ainsi qu'un local technique/débarras distinct.
Atouts Majeurs:
Maison QZEN / Quasi neutre en énergie (construction 2022)
Équipée de 5 panneaux solaires
Système domotique
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 10 000 L
Possibilité de 3 à 4 chambres (dont bureau/chambre au rez-de-chaussée)
Garage accessible directement depuis le jardin + passage latéral
Situation centrale proche de Roulers, de l'autoroute et des transports
Prête à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32494733575 .
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Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gits" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hooglede" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (4 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
À 25 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lichtervelde" : 6 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 19 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Sint-Rembert 1" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Knuffel", à seulement 9 minutes de marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Gits Groeit!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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