Maison semi-mitoyenne récente quasi neutre en énergie (QZEN/BEN) située dans le charmant village de Gits, à proximité de toutes les commodités essentielles et offrant un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et au centre-ville de Roulers (Roeselare).
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs séparé, un espace bureau pouvant également faire office de chambre de plain-pied, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec un vaste débarras/buanderie. Depuis le séjour, vous accédez directement au jardin et à la terrasse. De plus, la propriété bénéficie d'un passage latéral le long de la maison et d'un accès direct entre le jardin et le garage. Au premier étage, un vaste hall de nuit ouvert dessert un WC séparé, trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble lavabo, ainsi qu'un local technique/débarras distinct.
Atouts Majeurs:
Maison QZEN / Quasi neutre en énergie (construction 2022)
Équipée de 5 panneaux solaires
Système domotique
Installation électrique conforme
Citerne d'eau de pluie de 10 000 L
Possibilité de 3 à 4 chambres (dont bureau/chambre au rez-de-chaussée)
Garage accessible directement depuis le jardin + passage latéral
Situation centrale proche de Roulers, de l'autoroute et des transports
Prête à emménager
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32494733575 .
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Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Knuffel" (crèche) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Sint-Rembert 1" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 19 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 75 - (Torhout -) Gits - Roeselare, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 25 minutes de route.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Gits" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hooglede" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (4 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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