Maison à vendre, Hooglede RBW62512

Jules Bordetstraat 34 , 8830 Hooglede

341 000 €

2 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez le lot 117, une maison familiale semi-mitoyenne économe en énergie située dans notre nouveau projet résidentiel à Hooglede. Cette habitation allie une architecture rurale intemporelle à un agencement réfléchi, des finitions de qualité et des techniques durables pour un confort de vie optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec toilettes invités ainsi qu'un garage intégré. À l'étage se trouvent 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités de rangement ou peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s).La maison est implantée sur un terrain de 239 m² avec un jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air.Grâce aux panneaux photovoltaïques, au chauffage par le sol, au réseau de chaleur et à un système de ventilation performant, vous bénéficiez d'une habitation durable, économique et tournée vers l'avenir.Les atouts du LOT 117 Maison semi-mitoyenne à l'architecture rurale intemporelle. 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing. Grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Garage intégré et allée de stationnement. Terrain de 239 m² avec jardin privatif. Techniques économes en énergie et finitions de qualité. Situation calme à proximité du centre de Hooglede et de Roulers. Prix tout compris : 413.810 € | LOT 117*Prix hors frais : 341.000 € | LOT 117* Prix tout compris : terrain | maison | garage | raccordements | honoraires d'architecte | frais de notaire | TVA | droits d'enregistrement | panneaux photovoltaïques | ...BOUW PAUL HUYZENTRUYT SA☎ Tel 056 71 27 97 ✉ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Détails financiers

Prix 341 000 €

Revenu locatif mensuel 1 150 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Panneaux solaires thermiques Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 239 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62512 Réf. vendeur: 4420801 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Giraffe Crèches

551 m · 4' 1,7 km · 2' 31'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Go!freinet Fiora Écoles maternelles

1,7 km · 8' 1,7 km · 2' 22'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Go!freinet Fiora Écoles primaires

1,7 km · 8' 1,7 km · 2' 22'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

1,8 km · 9' 1,7 km · 2' 37'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

6,2 km · 5'

1 - Deceuninck - Oekene Bus

1,1 km · 13'

1 - Oekene - Deceuninck

1,1 km · 13'

75 - Roeselare - Gits (- Torhout)

2,1 km · 25'

Roeselare / Roulers Gares

3,7 km · 16' 4,4 km · 6' 3,1 km · 42' 3,7 km · 45'

Wevelgem Airport Aéroports

21,4 km · 1º 20' 26,6 km · 18' 18,7 km · 1º 34'

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Roobaert Voitures en libre-service

909 m · 6' 658 m · 11' 896 m · 11'

Magasins

Bio-Planet Roeselare Supermarchés

1,2 km · 7' 3 km · 3' 848 m · 14' 1,2 km · 14'

Albert Heijn - Roeselare

2 km · 11' 3,8 km · 4' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Aldi Roeselare

3 km · 13' 4,9 km · 6' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

22,7 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

44,5 km · 29' 34,3 km · 1º 57'

Mouscron

34,9 km · 23' 28,7 km · 1º 42'

Ostende

50,2 km · 31' 33,3 km · 1º 55'

Courtrai

29,6 km · 23' 22 km · 1º 19'

Tourcoing

39,8 km · 28' 30,2 km · 1º 45'

Bruges

34,7 km · 25' 30,1 km · 1º 47'

Villes proches

Vivre près de Jules Bordetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Roeselare" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Deceuninck - Oekene, 1 - Oekene - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "De Giraffe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Go!freinet Fiora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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