Maison à vendre - Hooglede RBW62513

Jules Bordetstraat 38 8830 Hooglede

382 500 €

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RBW62513
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez le lot 115, une maison familiale économe en énergie située dans notre nouveau projet résidentiel à Hooglede. Cette habitation allie une architecture rurale intemporelle à un agencement réfléchi, des finitions de qualité et des techniques durables pour un confort de vie optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec toilettes invités ainsi qu'un garage intégré. À l'étage se trouvent 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités de rangement ou peut être aménagé en chambres supplémentaires.La maison est implantée sur un terrain de 334 m² avec un jardin privatif, idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air.Grâce aux panneaux photovoltaïques, au chauffage par le sol, au réseau de chaleur et à un système de ventilation performant, vous bénéficiez d'une habitation durable, économique et tournée vers l'avenir.Les atouts du LOT 115 Architecture rurale au charme intemporel. 2 chambres spacieuses dont une avec dressing. Grand grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Garage intégré. + allée de stationnement. Terrain de 334 m² avec jardin privatif. Techniques économes en énergie et finitions de qualité. Situation calme à proximité du centre de Hooglede et de Roulers. Prix tout compris : 462.305 € | LOT 115*Prix hors frais : 382.500 € | LOT 115* Prix tout compris : terrain | maison | garage | raccordements | honoraires d'architecte | frais de notaire | TVA | droits d'enregistrement | panneaux photovoltaïques | ...BOUW PAUL HUYZENTRUYT SA☎ Tel 056 71 27 97 ✉ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 382 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 150 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62513 Réf. vendeur: 4420794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

568 m 5' 1,7 km 2' 31'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,7 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,7 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,7 km 9' 1,7 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1,1 km 13'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

1,1 km 13'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

1,4 km 17'

Gares

Roeselare / Roulers

3,7 km 15' 4,4 km 6' 3,1 km 25' 3,7 km 44'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,4 km 1º 20' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

892 m 6' 647 m 11' 879 m 11'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

1,2 km 7' 3 km 3' 850 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Roeselare

1,9 km 11' 3,8 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Roeselare

3 km 13' 4,9 km 6' 2,2 km 27' 2,9 km 35'

Golfs

Ieper Open Golf

22,7 km 23'

Éducation

Vivre près de Jules Bordetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 8 minutes à vélo, "Go!freinet Fiora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Giraffe" est à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Roeselare" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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