Tourisme
Habiter à proximité de Kasteelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.
Maison à vendre, Hooglede RBW72550
Kleine Stadenstraat 48A
, 8830 Hooglede
396 572 €
3 Chambre(s)
160 m²
Description
Découvrez cette résidence neuve d’exception à vendre à Hooglede, alliant modernité et efficacité énergétique dans un cadre paisible, proche du centre-ville. Offrant une surface habitable généreuse de 160 m², cette maison individuelle à quatre façades vous propose un confort optimal avec des techniques écoénergétiques avancées, notamment un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée associé à une pompe à chaleur. La conception lumineuse privilégie un espace de vie ouvert comprenant un séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine attenante, parfaitement agencée pour répondre aux exigences contemporaines. Cette construction vous offre trois chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale équilibrée, ainsi qu’un garage intégré doté d’un espace de rangement pratique. Implantée sur un terrain de 397 m² avec une largeur de façade de 9 mètres, la propriété bénéficie d’une configuration optimale avec une emprise au sol de 87 m². Le bien est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, garantissant ainsi un confort quotidien complet. Certifiée avec un score énergétique G et P de catégorie A, cette maison neuve s’inscrit dans une zone résidentielle agréée pour l’habitat urbain ou rural, bien que située dans une zone potentiellement sensible aux inondations, ce qui est à considérer dans votre projet. Proposée au prix de 396 572 € hors TVA, cette résidence est une opportunité rare sur le marché immobilier de Hooglede. Pour toute information complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à nous contacter sans délai. Cette maison neuve pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer, alliant innovation, confort et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
396 572 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Garage
Oui
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
397 m²
Surface constructible
87 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ukkepuk
Crèches
Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede
Écoles primaires
Go! Mska Roeselare
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare
Bus
De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide
De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout
Roulers / Roeselare
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Eva Roeselare 2
Bornes de recharge
Cambio - Roobaert
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Hooglede
Supermarchés
Proxy Delhaize Gits
Bio-Planet Roeselare
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Ostende
Courtrai
Tourcoing
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hooglede" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (7 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Wonderwijs Gemeenteschool Hooglede" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Ukkepuk" (crèche) est accessible en 1 minute.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Transports
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 9 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 8 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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